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園周綠第八期

宜蘭縣宜蘭市・預售建案。實價登錄 43 筆成交，單價中位 29.5 萬/坪，成交區間 2022-02-19～2023-02-16。

單價中位
29.5 萬/坪
單價區間
25.88–32.08 萬/坪
總價中位
600 萬
成交筆數
43 筆
預售 vs 宜蘭市成屋
本建案預售單價中位 29.5 萬/坪，宜蘭市成屋實價中位 18.2 萬/坪
預售溢價 +62.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交37%16 / 43 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價14.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位760 萬總價中位 600 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（29.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20224229.5
2023131.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-02-16 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 488 萬 31.08 15.7 1房・五層/5
2022-11-28 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 458 萬 30.61 14.96 1房・二層/5
2022-11-23 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 470 萬 29.94 15.7 1房・四層/5
2022-08-31 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 460 萬 29.81 15.43 1房・三層/5
2022-08-15 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 460 萬 29.3 15.7 1房・三層/5
2022-05-24 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 480 萬 32.08 14.96 1房・五層/5
2022-05-22 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 620 萬 29.7 20.87 2房・五層/5
2022-05-15 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 470 萬 31.41 14.96 1房・四層/5
2022-05-14 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 480 萬 31.1 15.43 1房・五層/5
2022-04-18 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 1,138 萬 26.94 41.94 3房・四層/5
2022-04-11 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 580 萬 28.72 20.19 2房・二層/5
2022-04-11 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 580 萬 29.25 19.83 2房・二層/5
2022-04-03 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 780 萬 27.78 27.91 2房・二層/5
2022-04-01 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 600 萬 29.71 20.19 2房・四層/5
2022-04-01 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 600 萬 30.26 19.83 2房・四層/5
2022-03-31 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 930 萬 28.81 32.26 2房・四層/5
2022-03-31 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 950 萬 29.52 32.26 2房・五層/5
2022-03-31 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 610 萬 30.77 19.83 2房・五層/5
2022-03-28 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 590 萬 28.27 20.87 2房・二層/5
2022-03-27 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 610 萬 30.21 20.19 2房・五層/5
2022-03-27 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 840 萬 30.3 27.91 2房・五層/5
2022-03-23 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 570 萬 30.27 18.83 2房・二層/5
2022-03-23 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 580 萬 30.8 18.83 2房・三層/5
2022-03-23 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 590 萬 31.33 18.83 2房・四層/5
2022-03-23 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 600 萬 31.86 18.83 2房・五層/5
2022-03-13 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 800 萬 28.62 27.91 2房・三層/5
2022-03-12 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 900 萬 27.74 32.26 2房・三層/5
2022-03-12 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 590 萬 29.22 20.19 2房・三層/5
2022-03-12 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 820 萬 29.46 27.91 2房・四層/5
2022-03-11 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 1,098 萬 25.88 41.94 3房・二層/5
2022-03-10 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 450 萬 28.66 15.7 1房・二層/5
2022-03-10 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 450 萬 29.16 15.43 1房・二層/5
2022-03-10 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 850 萬 30.05 28.44 2房・五層/5
2022-03-05 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 1,118 萬 26.41 41.94 3房・三層/5
2022-03-05 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 880 萬 27.03 32.26 2房・二層/5
2022-02-26 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 610 萬 29.23 20.87 2房・四層/5
2022-02-26 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 710 萬 29.76 23.98 2房・三層/5
2022-02-26 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 460 萬 30.75 14.96 1房・三層/5
2022-02-24 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 830 萬 29.23 28.44 2房・四層/5
2022-02-24 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 470 萬 30.45 15.43 1房・四層/5
2022-02-22 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 1,170 萬 27.79 41.94 3房・五層/5
2022-02-19 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 816 萬 28.65 28.44 2房・三層/5
2022-02-19 宜蘭縣宜蘭市自強新路60巷 600 萬 28.75 20.87 2房・三層/5
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