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宜蘭縣宜蘭市・預售建案。實價登錄 34 筆成交，單價中位 31.6 萬/坪，成交區間 2022-09-03～2022-10-09。

單價中位

31.6 萬/坪

單價區間

30.08–34.21 萬/坪

總價中位

1,135 萬

成交筆數

34 筆

預售 vs 宜蘭市成屋

本建案預售單價中位 31.6 萬/坪，宜蘭市成屋實價中位 18.2 萬/坪

預售溢價 +73.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%34 / 34 筆

車位中位價135 萬坡道平面 · 9.6 坪

車位佔總價11.7%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位1,000 萬總價中位 1,135 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（31.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2022-10-09	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,115 萬	30.08	42.18	3房・三層/7
2022-10-09	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,105 萬	30.08	42.18	3房・三層/7
2022-10-09	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	830 萬	31.58	31.64	2房・四層/7
2022-09-28	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,115 萬	30.11	42.15	3房・二層/7
2022-09-27	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	820 萬	30.7	31.64	2房・三層/7
2022-09-24	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,185 萬	32.54	42.18	3房・五層/7
2022-09-24	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	915 萬	34.21	32.4	2房・六層/7
2022-09-22	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,155 萬	31.17	42.33	3房・四層/7
2022-09-19	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	915 萬	34.21	32.4	2房・六層/7
2022-09-17	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,105 萬	30.11	42.15	3房・二層/7
2022-09-17	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	820 萬	30.7	31.64	2房・三層/7
2022-09-17	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	895 萬	33.33	32.4	2房・五層/7
2022-09-13	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	820 萬	30.69	31.64	2房・二層/7
2022-09-13	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,125 萬	30.7	42.18	3房・四層/7
2022-09-13	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,135 萬	30.7	42.18	3房・四層/7
2022-09-13	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,145 萬	31.17	42.33	3房・四層/7
2022-09-12	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,195 萬	32.54	42.18	3房・五層/7
2022-09-12	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,225 萬	33.8	42.15	3房・七層/7
2022-09-09	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,135 萬	30.12	42.81	3房・二層/7
2022-09-08	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,925 萬	31.95	65.62	3房・七層/7
2022-09-07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,135 萬	30.12	42.81	3房・二層/7
2022-09-07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	810 萬	30.69	31.64	2房・二層/7
2022-09-07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	840 萬	31.58	31.64	2房・四層/7
2022-09-07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,205 萬	33	42.33	3房・五層/7
2022-09-07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,215 萬	33.15	42.18	3房・六層/7
2022-09-07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,205 萬	33.15	42.18	3房・六層/7
2022-09-07	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	895 萬	33.33	32.4	2房・五層/7
2022-09-06	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,135 萬	30.56	42.33	3房・三層/7
2022-09-06	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,125 萬	30.56	42.33	3房・三層/7
2022-09-06	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,235 萬	33.61	42.33	3房・六層/7
2022-09-05	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,925 萬	31.95	65.62	3房・七層/7
2022-09-05	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,235 萬	33.8	42.15	3房・七層/7
2022-09-04	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,220 萬	33	47.4	3房・五層/7
2022-09-03	宜蘭縣宜蘭市縣政十一街	1,235 萬	33.61	42.33	3房・六層/7

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