麒美紅葉
宜蘭縣壯圍鄉・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 19.6 萬/坪，成交區間 2023-04-27～2025-09-24。
單價中位
19.6 萬/坪
單價區間
19.14–20.82 萬/坪
總價中位
868 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 壯圍鄉成屋
本建案預售單價中位 19.6 萬/坪，壯圍鄉成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +21.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 19.6 |
| 2024 | 14 | 19.6 |
| 2025 | 1 | 20.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 896 萬 | 20.18 | 44.4 | 4房・全/3 |
| 2024-10-02 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 995 萬 | 19.59 | 50.8 | 4房・全/3 |
| 2024-08-25 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 1,000 萬 | 19.69 | 50.8 | 4房・全/3 |
| 2024-08-03 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 868 萬 | 19.55 | 44.4 | 4房・全/3 |
| 2024-07-22 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 868 萬 | 19.64 | 44.19 | 4房・全/3 |
| 2024-06-26 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 1,010 萬 | 19.57 | 51.6 | 5房・全/3 |
| 2024-06-23 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 1,000 萬 | 19.69 | 50.8 | 5房・全/3 |
| 2024-04-21 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 828 萬 | 19.59 | 42.27 | 4房・全/3 |
| 2024-04-10 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 826 萬 | 19.54 | 42.27 | 4房・全/3 |
| 2024-03-31 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 866 萬 | 19.51 | 44.4 | 4房・全/3 |
| 2024-03-31 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 1,148 萬 | 19.75 | 58.13 | 5房・全/3 |
| 2024-03-23 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 828 萬 | 19.59 | 42.27 | 4房・全/3 |
| 2024-03-17 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 868 萬 | 19.55 | 44.4 | 4房・全/3 |
| 2024-02-18 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 1,188 萬 | 19.59 | 60.64 | 5房・全/3 |
| 2024-01-26 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 866 萬 | 19.51 | 44.4 | 4房・全/3 |
| 2023-12-27 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 865 萬 | 19.48 | 44.4 | 4房・全/3 |
| 2023-10-24 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 995 萬 | 19.59 | 50.8 | 5房・全/3 |
| 2023-09-30 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 830 萬 | 19.54 | 42.48 | 4房・全/3 |
| 2023-09-30 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 1,480 萬 | 20.41 | 72.5 | 4房・全/3 |
| 2023-07-03 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 868 萬 | 20.82 | 41.69 | 3房・全/3 |
| 2023-06-05 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 798 萬 | 19.14 | 41.69 | 2房・全/3 |
| 2023-05-28 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 828 萬 | 19.59 | 42.27 | 4房・全/3 |
| 2023-04-27 | 宜蘭縣壯圍鄉紅葉路 | 830 萬 | 19.64 | 42.27 | 4房・全/3 |