蘭陽世代居
宜蘭縣壯圍鄉・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 21.1 萬/坪，成交區間 2022-07-31～2023-04-22。
單價中位
21.1 萬/坪
單價區間
19.73–22.17 萬/坪
總價中位
500 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 壯圍鄉成屋
本建案預售單價中位 21.1 萬/坪，壯圍鄉成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +30.2%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 21.1 |
| 2023 | 2 | 22.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-22 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷 | 340 萬 | 22.17 | 15.34 | 1房・四層/4 |
| 2023-02-05 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷 | 345 萬 | 21.11 | 16.34 | 1房・二層/4 |
| 2022-11-03 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷 | 700 萬 | 19.73 | 35.48 | 3房・四層/4 |
| 2022-11-03 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷 | 345 萬 | 21.11 | 16.34 | 1房・四層/4 |
| 2022-10-31 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷 | 520 萬 | 21.72 | 23.95 | 2房・二層/4 |
| 2022-10-07 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷 | 340 萬 | 22.17 | 15.34 | 1房・三層/4 |
| 2022-09-29 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷 | 345 萬 | 21.11 | 16.34 | 1房・一層/4 |
| 2022-09-21 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷 | 480 萬 | 19.97 | 24.03 | 2房・二層/4 |
| 2022-08-31 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷 | 713 萬 | 20.1 | 35.48 | 3房・二層/4 |
| 2022-08-31 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷 | 718 萬 | 20.24 | 35.48 | 3房・三層/4 |
| 2022-08-11 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷 | 540 萬 | 21.32 | 25.33 | 2房・四層/4 |
| 2022-07-31 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段191巷 | 500 萬 | 21.07 | 23.73 | 2房・四層/4 |