禾苑
宜蘭縣壯圍鄉・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 19.4 萬/坪，成交區間 2021-10-19～2023-10-07。
單價中位
19.4 萬/坪
單價區間
16.98–25.31 萬/坪
總價中位
1,056 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 壯圍鄉成屋
本建案預售單價中位 19.4 萬/坪，壯圍鄉成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +20.5%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 17.5 |
| 2022 | 7 | 19.2 |
| 2023 | 13 | 19.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-07 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,562 萬 | 23.29 | 67.06 | 4房・全/4 |
| 2023-09-25 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 998 萬 | 19.48 | 51.24 | 4房・全/4 |
| 2023-09-18 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,398 萬 | 25.31 | 55.24 | 4房・全/4 |
| 2023-07-26 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,596 萬 | 23.8 | 67.06 | 4房・全/4 |
| 2023-06-09 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,045 萬 | 20.4 | 51.24 | 4房・全/4 |
| 2023-05-24 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,050 萬 | 18.9 | 55.55 | 4房・全/4 |
| 2023-05-20 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,050 萬 | 19.01 | 55.24 | 4房・全/4 |
| 2023-03-27 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,050 萬 | 19.01 | 55.24 | 4房・全/4 |
| 2023-03-27 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,130 萬 | 20.46 | 55.24 | 4房・全/4 |
| 2023-03-19 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,090 萬 | 19.73 | 55.24 | 4房・全/4 |
| 2023-02-24 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,056 萬 | 19.12 | 55.24 | 4房・全/4 |
| 2023-02-18 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,550 萬 | 23.11 | 67.06 | 4房・全/4 |
| 2023-01-11 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,050 萬 | 19.01 | 55.24 | 4房・全/4 |
| 2022-09-16 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,046 萬 | 18.93 | 55.24 | 4房・全/4 |
| 2022-06-30 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,680 萬 | 25.05 | 67.06 | 4房・全/4 |
| 2022-04-12 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,048 萬 | 18.97 | 55.24 | 4房・全/4 |
| 2022-04-09 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,051 萬 | 19.03 | 55.24 | 4房・全/4 |
| 2022-01-14 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,070 萬 | 19.37 | 55.24 | 4房・全/4 |
| 2022-01-13 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,100 萬 | 19.91 | 55.24 | 4房・全/4 |
| 2022-01-12 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 1,060 萬 | 19.19 | 55.24 | 4房・全/4 |
| 2021-11-05 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 968 萬 | 17.52 | 55.24 | 4房・全/4 |
| 2021-10-19 | 宜蘭縣壯圍鄉新南路二段230巷 | 938 萬 | 16.98 | 55.24 | 4房・全/4 |