福綻二期
宜蘭縣壯圍鄉・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 19.5 萬/坪，成交區間 2022-08-01～2023-03-13。
單價中位
19.5 萬/坪
單價區間
19.39–19.58 萬/坪
總價中位
825 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 壯圍鄉成屋
本建案預售單價中位 19.5 萬/坪，壯圍鄉成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +20.4%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 19.5 |
| 2023 | 5 | 19.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-13 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 800 萬 | 19.43 | 41.16 | 4房・全/3 |
| 2023-03-11 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 833 萬 | 19.47 | 42.79 | 4房・全/3 |
| 2023-01-14 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 793 萬 | 19.49 | 40.68 | 4房・全/3 |
| 2023-01-13 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 823 萬 | 19.47 | 42.27 | 4房・全/3 |
| 2023-01-03 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 833 萬 | 19.48 | 42.76 | 4房・全/3 |
| 2022-12-30 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 825 萬 | 19.41 | 42.5 | 4房・全/3 |
| 2022-12-30 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 805 萬 | 19.41 | 41.46 | 4房・全/3 |
| 2022-10-21 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 725 萬 | 19.39 | 37.4 | 4房・全/3 |
| 2022-10-19 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 805 萬 | 19.46 | 41.36 | 4房・全/3 |
| 2022-10-19 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 800 萬 | 19.47 | 41.08 | 4房・全/3 |
| 2022-09-12 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 830 萬 | 19.44 | 42.7 | 4房・全/3 |
| 2022-09-12 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 828 萬 | 19.45 | 42.58 | 4房・全/3 |
| 2022-09-12 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 880 萬 | 19.58 | 44.94 | 4房・全/3 |
| 2022-09-11 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 893 萬 | 19.56 | 45.65 | 4房・全/3 |
| 2022-08-16 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 833 萬 | 19.48 | 42.76 | 4房・全/3 |
| 2022-08-01 | 宜蘭縣壯圍鄉壯六路 | 790 萬 | 19.41 | 40.71 | 4房・全/3 |