樂活京璽
宜蘭縣壯圍鄉・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 25.7 萬/坪，成交區間 2023-03-03～2024-04-28。
單價中位
25.7 萬/坪
單價區間
23.63–29.34 萬/坪
總價中位
687 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 壯圍鄉成屋
本建案預售單價中位 25.7 萬/坪，壯圍鄉成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +58.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 25.7 |
| 2024 | 5 | 26.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-28 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 888 萬 | 27.51 | 32.28 | 3房・一層/4 |
| 2024-04-17 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 878 萬 | 26.66 | 32.94 | 3房・四層/4 |
| 2024-04-11 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 820 萬 | 24.88 | 32.96 | 3房・二層/4 |
| 2024-04-07 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 740 萬 | 28.48 | 25.99 | 2房・一層/4 |
| 2024-01-27 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 630 萬 | 24.87 | 25.33 | 2房・二層/4 |
| 2023-11-02 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 850 萬 | 25.81 | 32.94 | 3房・三層/4 |
| 2023-07-21 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 655 萬 | 24.64 | 26.59 | 2房・二層/4 |
| 2023-06-22 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 687 萬 | 27.72 | 24.78 | 2房・一層/4 |
| 2023-06-19 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 683 萬 | 25.66 | 26.62 | 2房・三層/4 |
| 2023-06-17 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 777 萬 | 26.59 | 29.22 | 2房・四層/4 |
| 2023-06-16 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 647 萬 | 23.76 | 27.23 | 2房・二層/4 |
| 2023-06-16 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 720 萬 | 27.01 | 26.66 | 2房・一層/4 |
| 2023-06-08 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 673 萬 | 24.71 | 27.23 | 2房・三層/4 |
| 2023-05-07 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 787 萬 | 27.64 | 28.47 | 2房・一層/4 |
| 2023-05-06 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 720 萬 | 26.44 | 27.23 | 2房・四層/4 |
| 2023-05-03 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 780 萬 | 29.34 | 26.59 | 2房・四層/4 |
| 2023-04-15 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 645 萬 | 23.68 | 27.23 | 2房・二層/4 |
| 2023-04-15 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 660 萬 | 24.23 | 27.23 | 2房・三層/4 |
| 2023-04-15 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 650 萬 | 25.66 | 25.33 | 2房・四層/4 |
| 2023-04-09 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 639 萬 | 24.03 | 26.59 | 2房・二層/4 |
| 2023-04-08 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 710 萬 | 24.3 | 29.22 | 2房・三層/4 |
| 2023-04-01 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 672 萬 | 23.63 | 28.44 | 2房・二層/4 |
| 2023-03-03 | 宜蘭縣壯圍鄉土圍路 | 610 萬 | 24.05 | 25.36 | 2房・三層/4 |