新元墅9
宜蘭縣壯圍鄉・預售建案。實價登錄 51 筆成交，單價中位 28.1 萬/坪，成交區間 2024-04-13～2026-04-30。
單價中位
28.1 萬/坪
單價區間
25.74–39.59 萬/坪
總價中位
550 萬
成交筆數
51 筆
預售 vs 壯圍鄉成屋
本建案預售單價中位 28.1 萬/坪，壯圍鄉成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +74.5%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 40 | 27.9 |
| 2025 | 10 | 28.6 |
| 2026 | 1 | 30.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 550 萬 | 30.5 | 18.04 | 2房・二層/4 |
| 2025-12-15 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 595 萬 | 34.83 | 17.09 | 2房・一層/4 |
| 2025-09-02 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 580 萬 | 30.05 | 19.3 | 2房・二層/4 |
| 2025-05-12 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 538 萬 | 29.83 | 18.04 | 2房・三層/4 |
| 2025-04-01 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 560 萬 | 28.59 | 19.59 | 2房・三層/4 |
| 2025-03-30 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 588 萬 | 28.6 | 20.56 | 2房・二層/4 |
| 2025-03-29 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 725 萬 | 28.45 | 25.48 | 3房・四層/4 |
| 2025-03-13 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 773 萬 | 39.59 | 19.52 | 3房・一層/4 |
| 2025-03-03 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 515 萬 | 26.88 | 19.16 | 2房・二層/4 |
| 2025-02-14 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 560 萬 | 28.57 | 19.6 | 2房・三層/4 |
| 2025-01-18 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 540 萬 | 28.18 | 19.16 | 2房・四層/4 |
| 2024-11-20 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 550 萬 | 33.27 | 16.53 | 2房・一層/4 |
| 2024-11-19 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 555 萬 | 32.5 | 17.08 | 2房・一層/4 |
| 2024-10-26 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 525 萬 | 27.4 | 19.16 | 2房・二層/4 |
| 2024-10-12 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 535 萬 | 27.92 | 19.16 | 2房・四層/4 |
| 2024-10-07 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 525 萬 | 27.4 | 19.16 | 2房・三層/4 |
| 2024-08-26 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 555 萬 | 31.64 | 17.54 | 2房・一層/4 |
| 2024-08-06 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 570 萬 | 27.73 | 20.55 | 2房・三層/4 |
| 2024-07-22 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 540 萬 | 27.55 | 19.6 | 2房・四層/4 |
| 2024-07-22 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 550 萬 | 30.4 | 18.09 | 2房・一層/4 |
| 2024-07-19 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 525 萬 | 26.78 | 19.6 | 2房・二層/4 |
| 2024-07-19 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 569 萬 | 27.69 | 20.55 | 2房・二層/4 |
| 2024-07-16 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 510 萬 | 30.84 | 16.53 | 2房・一層/4 |
| 2024-07-14 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 850 萬 | 36.55 | 23.25 | 3房・一層/4 |
| 2024-07-04 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 530 萬 | 27.95 | 18.96 | 2房・三層/4 |
| 2024-07-02 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 480 萬 | 28.4 | 16.9 | 2房・四層/4 |
| 2024-07-01 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 570 萬 | 27.75 | 20.54 | 2房・四層/4 |
| 2024-07-01 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 558 萬 | 28.47 | 19.6 | 2房・四層/4 |
| 2024-06-28 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 535 萬 | 27.29 | 19.6 | 2房・二層/4 |
| 2024-06-27 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 480 萬 | 28.41 | 16.9 | 2房・二層/4 |
| 2024-06-25 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 533 萬 | 27.79 | 19.18 | 2房・四層/4 |
| 2024-06-23 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 483 萬 | 28.57 | 16.91 | 2房・四層/4 |
| 2024-06-22 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 498 萬 | 27.59 | 18.05 | 2房・二層/4 |
| 2024-06-22 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 540 萬 | 28.48 | 18.96 | 2房・四層/4 |
| 2024-06-08 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 459 萬 | 27.16 | 16.9 | 2房・三層/4 |
| 2024-06-05 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 715 萬 | 28.05 | 25.49 | 3房・三層/4 |
| 2024-06-01 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 710 萬 | 27.86 | 25.49 | 3房・三層/4 |
| 2024-05-29 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 480 萬 | 28.39 | 16.91 | 2房・三層/4 |
| 2024-05-15 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 532 萬 | 27.73 | 19.19 | 2房・三層/4 |
| 2024-05-12 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 510 萬 | 28.26 | 18.05 | 2房・三層/4 |
| 2024-05-06 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 545 萬 | 30.13 | 18.09 | 2房・一層/4 |
| 2024-04-28 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 658 萬 | 25.82 | 25.48 | 3房・四層/4 |
| 2024-04-16 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 515 萬 | 26.68 | 19.3 | 2房・二層/4 |
| 2024-04-16 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 622 萬 | 27.06 | 22.99 | 3房・二層/4 |
| 2024-04-16 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 633 萬 | 27.53 | 22.99 | 3房・二層/4 |
| 2024-04-16 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 640 萬 | 27.84 | 22.99 | 3房・三層/4 |
| 2024-04-16 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 656 萬 | 28.53 | 22.99 | 3房・四層/4 |
| 2024-04-15 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 516 萬 | 27.21 | 18.96 | 2房・二層/4 |
| 2024-04-15 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 645 萬 | 28.06 | 22.99 | 3房・四層/4 |
| 2024-04-14 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 525 萬 | 27.2 | 19.3 | 2房・四層/4 |
| 2024-04-13 | 宜蘭縣壯圍鄉新福一路 | 656 萬 | 25.74 | 25.49 | 3房・二層/4 |