俊易美城墅
宜蘭縣壯圍鄉・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 21.9 萬/坪，成交區間 2023-11-12～2025-02-21。
單價中位
21.9 萬/坪
單價區間
20.84–24.26 萬/坪
總價中位
1,038 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 壯圍鄉成屋
本建案預售單價中位 21.9 萬/坪，壯圍鄉成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +35.2%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 21.5 |
| 2024 | 10 | 21.9 |
| 2025 | 1 | 24.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-21 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 1,418 萬 | 24.26 | 58.44 | 4房・全/3 |
| 2024-03-09 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 1,038 萬 | 21.89 | 47.41 | 4房・全/3 |
| 2024-03-03 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 1,038 萬 | 21.89 | 47.41 | 4房・全/3 |
| 2024-02-26 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 1,038 萬 | 21.89 | 47.41 | 4房・全/3 |
| 2024-02-18 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 950 萬 | 22.63 | 41.98 | 4房・全/3 |
| 2024-02-06 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 1,038 萬 | 21.89 | 47.41 | 4房・全/3 |
| 2024-02-01 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 1,018 萬 | 21.47 | 47.41 | 4房・全/3 |
| 2024-02-01 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 1,428 萬 | 22.68 | 62.96 | 4房・全/3 |
| 2024-01-21 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 998 萬 | 21.05 | 47.41 | 4房・全/3 |
| 2024-01-21 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 1,038 萬 | 21.89 | 47.41 | 4房・全/3 |
| 2024-01-15 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 1,428 萬 | 22.68 | 62.96 | 3房・全/3 |
| 2023-12-26 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 1,388 萬 | 22.37 | 62.06 | 4房・全/3 |
| 2023-12-25 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 998 萬 | 21.05 | 47.41 | 4房・全/3 |
| 2023-12-17 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 1,018 萬 | 21.47 | 47.41 | 4房・全/3 |
| 2023-12-10 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 998 萬 | 21.05 | 47.41 | 4房・全/3 |
| 2023-12-07 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 988 萬 | 20.84 | 47.41 | 4房・全/3 |
| 2023-12-03 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 998 萬 | 21.05 | 47.41 | 4房・全/3 |
| 2023-12-02 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 1,018 萬 | 21.47 | 47.41 | 4房・全/3 |
| 2023-11-29 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 1,118 萬 | 23.58 | 47.41 | 4房・全/3 |
| 2023-11-26 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 1,058 萬 | 22.32 | 47.41 | 4房・全/3 |
| 2023-11-25 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 998 萬 | 21.05 | 47.41 | 4房・全/3 |
| 2023-11-18 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 968 萬 | 23.13 | 41.86 | 4房・全/3 |
| 2023-11-12 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄 | 1,218 萬 | 23.35 | 52.17 | 5房・全/3 |