青耘
宜蘭縣員山鄉・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 24.1 萬/坪，成交區間 2024-05-21～2024-08-08。
單價中位
24.1 萬/坪
單價區間
22.01–26.83 萬/坪
總價中位
690 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 員山鄉成屋
本建案預售單價中位 24.1 萬/坪，員山鄉成屋實價中位 16.6 萬/坪
預售溢價 +45.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交33%7 / 21 筆
車位中位價70 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位660 萬總價中位 690 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-08 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 730 萬 | 24.72 | 29.53 | 2房・四層/4 |
| 2024-08-06 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 680 萬 | 26 | 26.15 | 2房・一層/4 |
| 2024-08-01 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 595 萬 | 26.7 | 22.28 | 2房・一層/4 |
| 2024-07-19 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 642 萬 | 23.19 | 29.04 | 2房・三層/4 |
| 2024-07-19 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 670 萬 | 23.42 | 28.61 | 2房・二層/4 |
| 2024-07-14 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 748 萬 | 25.24 | 29.63 | 2房・四層/4 |
| 2024-07-12 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 715 萬 | 24.99 | 28.61 | 2房・四層/4 |
| 2024-07-05 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 706 萬 | 24.11 | 29.28 | 2房・二層/4 |
| 2024-07-05 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 616 萬 | 24.47 | 25.17 | 2房・三層/4 |
| 2024-07-03 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 698 萬 | 23.74 | 29.4 | 2房・二層/4 |
| 2024-06-21 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 730 萬 | 22.27 | 33.79 | 2房・二層/4 |
| 2024-06-21 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 727 萬 | 23.15 | 32.54 | 2房・三層/4 |
| 2024-06-21 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 742 萬 | 26.83 | 28.99 | 2房・一層/4 |
| 2024-06-16 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 686 萬 | 23.43 | 29.28 | 2房・三層/4 |
| 2024-06-15 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 638 萬 | 25.35 | 25.17 | 2房・四層/4 |
| 2024-05-28 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 602 萬 | 24.4 | 24.67 | 2房・四層/4 |
| 2024-05-28 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 788 萬 | 24.42 | 33.56 | 2房・四層/4 |
| 2024-05-25 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 608 萬 | 22.01 | 28.83 | 2房・二層/4 |
| 2024-05-25 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 570 萬 | 22.64 | 25.17 | 2房・二層/4 |
| 2024-05-23 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 690 萬 | 23.47 | 29.4 | 2房・三層/4 |
| 2024-05-21 | 宜蘭縣員山鄉賢德路二段92巷 | 785 萬 | 23.79 | 35.99 | 2房・三層/4 |