築荷5
宜蘭縣員山鄉・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 26 萬/坪，成交區間 2025-01-25～2026-05-09。
單價中位
26 萬/坪
單價區間
22.62–28.76 萬/坪
總價中位
1,338 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 員山鄉成屋
本建案預售單價中位 26 萬/坪，員山鄉成屋實價中位 16.6 萬/坪
預售溢價 +56.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 19 | 26 |
| 2026 | 2 | 27.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,448 萬 | 27.92 | 51.86 | 4房・全/3 |
| 2026-04-19 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,378 萬 | 26.57 | 51.86 | 4房・全/3 |
| 2025-11-29 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,358 萬 | 26.36 | 51.52 | 4房・全/3 |
| 2025-11-29 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,388 萬 | 26.76 | 51.86 | 4房・全/3 |
| 2025-11-06 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,418 萬 | 27.34 | 51.86 | 4房・全/3 |
| 2025-09-13 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,238 萬 | 26 | 47.62 | 4房・全/3 |
| 2025-08-15 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,368 萬 | 26.38 | 51.86 | 4房・全/3 |
| 2025-05-25 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,238 萬 | 26 | 47.62 | 4房・全/3 |
| 2025-04-20 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,378 萬 | 26.57 | 51.86 | 4房・全/3 |
| 2025-04-02 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,458 萬 | 28.11 | 51.86 | 4房・全/3 |
| 2025-03-25 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,418 萬 | 26.55 | 53.41 | 4房・全/3 |
| 2025-03-23 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,338 萬 | 25.8 | 51.86 | 4房・全/3 |
| 2025-02-25 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,058 萬 | 22.62 | 46.78 | 4房・全/3 |
| 2025-02-25 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,078 萬 | 23.71 | 45.47 | 4房・全/3 |
| 2025-02-23 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,068 萬 | 22.83 | 46.78 | 4房・全/3 |
| 2025-02-22 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,388 萬 | 28.76 | 48.26 | 4房・全/3 |
| 2025-02-21 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,078 萬 | 22.65 | 47.6 | 4房・全/3 |
| 2025-02-09 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,328 萬 | 25.78 | 51.52 | 4房・全/3 |
| 2025-02-06 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,134 萬 | 23.39 | 48.48 | 4房・全/3 |
| 2025-01-26 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,158 萬 | 24.2 | 47.86 | 4房・全/3 |
| 2025-01-25 | 宜蘭縣員山鄉三鬮路199巷 | 1,098 萬 | 23.07 | 47.6 | 4房・全/3 |