水源名居
宜蘭縣員山鄉・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 18.5 萬/坪，成交區間 2021-12-25～2022-02-22。
單價中位
18.5 萬/坪
單價區間
17.74–19.08 萬/坪
總價中位
480 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 員山鄉成屋
本建案預售單價中位 18.5 萬/坪，員山鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +10.8%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 18.7 |
| 2022 | 17 | 18.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-22 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 485 萬 | 18.88 | 25.68 | 2房・二層/4 |
| 2022-02-21 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 471 萬 | 17.85 | 26.38 | 2房・二層/4 |
| 2022-02-21 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 471 萬 | 18.34 | 25.68 | 2房・四層/4 |
| 2022-02-20 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 480 萬 | 18.19 | 26.38 | 2房・四層/4 |
| 2022-02-20 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 468 萬 | 18.22 | 25.68 | 2房・二層/4 |
| 2022-02-19 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 545 萬 | 18.77 | 29.03 | 2房・二層/4 |
| 2022-02-13 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 490 萬 | 19.08 | 25.68 | 2房・三層/4 |
| 2022-02-12 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 468 萬 | 17.74 | 26.38 | 2房・二層/4 |
| 2022-02-12 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 485 萬 | 18.88 | 25.68 | 2房・四層/4 |
| 2022-01-23 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 475 萬 | 18.5 | 25.68 | 2房・二層/4 |
| 2022-01-16 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 470 萬 | 18.3 | 25.68 | 2房・三層/4 |
| 2022-01-16 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 480 萬 | 18.69 | 25.68 | 2房・三層/4 |
| 2022-01-05 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 475 萬 | 18.5 | 25.68 | 2房・四層/4 |
| 2022-01-05 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 485 萬 | 18.88 | 25.68 | 2房・四層/4 |
| 2022-01-04 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 468 萬 | 17.74 | 26.38 | 2房・三層/4 |
| 2022-01-04 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 476 萬 | 18.04 | 26.38 | 2房・三層/4 |
| 2022-01-03 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 478 萬 | 18.61 | 25.68 | 2房・二層/4 |
| 2021-12-31 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 480 萬 | 18.69 | 25.68 | 2房・三層/4 |
| 2021-12-31 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 550 萬 | 18.95 | 29.03 | 2房・三層/4 |
| 2021-12-25 | 宜蘭縣員山鄉員山路二段 | 488 萬 | 18.5 | 26.38 | 2房・四層/4 |