員山青庭
宜蘭縣員山鄉・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 21.7 萬/坪，成交區間 2023-07-08～2024-03-24。
單價中位
21.7 萬/坪
單價區間
20.17–22.58 萬/坪
總價中位
1,108 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 員山鄉成屋
本建案預售單價中位 21.7 萬/坪，員山鄉成屋實價中位 16.7 萬/坪
預售溢價 +29.9%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 21.8 |
| 2024 | 6 | 20.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-24 | 宜蘭縣員山鄉德湖三路 | 1,196 萬 | 20.37 | 58.71 | 4房・全/3 |
| 2024-03-15 | 宜蘭縣員山鄉德湖三路 | 1,156 萬 | 22.07 | 52.37 | 4房・全/3 |
| 2024-03-03 | 宜蘭縣員山鄉德湖三路 | 1,216 萬 | 20.25 | 60.06 | 4房・全/3 |
| 2024-03-02 | 宜蘭縣員山鄉德湖三路 | 1,226 萬 | 22.17 | 55.3 | 4房・全/3 |
| 2024-02-26 | 宜蘭縣員山鄉德湖三路 | 1,156 萬 | 20.17 | 57.32 | 4房・全/3 |
| 2024-02-23 | 宜蘭縣員山鄉德湖三路 | 1,226 萬 | 20.29 | 60.44 | 4房・全/3 |
| 2023-12-26 | 宜蘭縣員山鄉德湖三路 | 1,138 萬 | 22.4 | 50.8 | 4房・全/3 |
| 2023-10-17 | 宜蘭縣員山鄉德湖三路 | 1,088 萬 | 22.35 | 48.68 | 4房・全/3 |
| 2023-09-20 | 宜蘭縣員山鄉德湖三路 | 1,108 萬 | 22.58 | 49.07 | 4房・全/3 |
| 2023-08-31 | 宜蘭縣員山鄉德湖三路 | 1,098 萬 | 21.74 | 50.51 | 4房・全/3 |
| 2023-08-15 | 宜蘭縣員山鄉德湖三路 | 1,098 萬 | 22.54 | 48.71 | 4房・全/3 |
| 2023-08-07 | 宜蘭縣員山鄉德湖三路 | 1,108 萬 | 21.81 | 50.8 | 4房・全/3 |
| 2023-08-07 | 宜蘭縣員山鄉德湖三路 | 1,098 萬 | 22.34 | 49.15 | 4房・全/3 |
| 2023-07-21 | 宜蘭縣員山鄉德湖三路 | 1,098 萬 | 21.38 | 51.36 | 4房・全/3 |
| 2023-07-16 | 宜蘭縣員山鄉德湖三路 | 1,098 萬 | 21.56 | 50.93 | 4房・全/3 |
| 2023-07-08 | 宜蘭縣員山鄉德湖三路 | 1,098 萬 | 21.31 | 51.52 | 4房・全/3 |
| 2023-07-08 | 宜蘭縣員山鄉德湖三路 | 1,088 萬 | 21.59 | 50.4 | 4房・全/3 |