鹿嘉邑
宜蘭縣冬山鄉・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 21.2 萬/坪，成交區間 2022-12-23～2024-03-30。
單價中位
21.2 萬/坪
單價區間
20.78–31.1 萬/坪
總價中位
705 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 冬山鄉成屋
本建案預售單價中位 21.2 萬/坪，冬山鄉成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +26.2%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 21.1 |
| 2023 | 14 | 21.4 |
| 2024 | 4 | 31 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-30 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 706 萬 | 30.99 | 22.78 | 1房・一層/4 |
| 2024-03-12 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 428 萬 | 20.78 | 20.6 | 1房・二層/4 |
| 2024-03-12 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 670 萬 | 31.1 | 21.54 | 1房・一層/4 |
| 2024-03-09 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 430 萬 | 20.88 | 20.6 | 1房・四層/4 |
| 2023-10-06 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 658 萬 | 21.58 | 30.49 | 2房・四層/4 |
| 2023-09-28 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 788 萬 | 21.76 | 36.22 | 3房・二層/4 |
| 2023-08-15 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 625 萬 | 21.39 | 29.22 | 2房・二層/4 |
| 2023-06-26 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 620 萬 | 21.22 | 29.22 | 2房・四層/4 |
| 2023-06-25 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 798 萬 | 22.04 | 36.22 | 3房・三層/4 |
| 2023-05-13 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 642 萬 | 21.06 | 30.49 | 2房・三層/4 |
| 2023-05-06 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 658 萬 | 21.58 | 30.49 | 2房・二層/4 |
| 2023-05-04 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 436 萬 | 21.17 | 20.6 | 1房・三層/4 |
| 2023-04-07 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 718 萬 | 21.61 | 33.22 | 3房・四層/4 |
| 2023-04-07 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 788 萬 | 21.76 | 36.22 | 3房・四層/4 |
| 2023-03-19 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 705 萬 | 21.22 | 33.22 | 3房・二層/4 |
| 2023-02-19 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 618 萬 | 21.15 | 29.22 | 2房・三層/4 |
| 2023-02-19 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 705 萬 | 21.22 | 33.22 | 3房・三層/4 |
| 2023-01-14 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 732 萬 | 21.24 | 34.47 | 3房・四層/4 |
| 2022-12-24 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 728 萬 | 21.12 | 34.47 | 3房・三層/4 |
| 2022-12-23 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路 | 728 萬 | 21.12 | 34.47 | 3房・二層/4 |