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遇上慈心

宜蘭縣冬山鄉・預售建案。實價登錄 28 筆成交，單價中位 21.2 萬/坪，成交區間 2022-08-27～2023-09-21。

單價中位
21.2 萬/坪
單價區間
19.55–23.22 萬/坪
總價中位
545 萬
成交筆數
28 筆
預售 vs 冬山鄉成屋
本建案預售單價中位 21.2 萬/坪，冬山鄉成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +26.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交71%20 / 28 筆
車位中位價60 萬一樓平面 · 7 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位495 萬總價中位 545 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（21.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221921.1
2023921.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-09-21 宜蘭縣冬山鄉香和路 456 萬 21.49 21.21 2房・五層/5
2023-07-31 宜蘭縣冬山鄉香和路 705 萬 21.45 37.07 3房・五層/5
2023-07-21 宜蘭縣冬山鄉香和路 696 萬 21.15 37.07 3房・四層/5
2023-05-27 宜蘭縣冬山鄉香和路 685 萬 21.5 36.06 3房・五層/5
2023-05-19 宜蘭縣冬山鄉香和路 317 萬 21.52 14.73 1房・五層/5
2023-05-16 宜蘭縣冬山鄉香和路 536 萬 23.02 23.28 2房・二層/5
2023-04-23 宜蘭縣冬山鄉香和路 536 萬 23.02 23.28 2房・二層/5
2023-02-28 宜蘭縣冬山鄉香和路 442 萬 20.84 21.21 2房・三層/5
2023-02-19 宜蘭縣冬山鄉香和路 340 萬 23.08 14.73 1房・二層/5
2022-12-25 宜蘭縣冬山鄉香和路 555 萬 21.26 30.28 2房・四層/5
2022-12-24 宜蘭縣冬山鄉香和路 440 萬 20.6 21.36 2房・二層/5
2022-12-20 宜蘭縣冬山鄉香和路 675 萬 23.22 29.06 3房・四層/5
2022-11-28 宜蘭縣冬山鄉香和路 665 萬 22.88 29.06 3房・三層/5
2022-11-07 宜蘭縣冬山鄉香和路 595 萬 20.47 29.06 3房・二層/5
2022-10-23 宜蘭縣冬山鄉香和路 510 萬 21.21 28.21 2房・四層/5
2022-10-17 宜蘭縣冬山鄉香和路 559 萬 21.43 30.28 2房・五層/5
2022-10-05 宜蘭縣冬山鄉香和路 545 萬 20.83 30.28 2房・三層/5
2022-09-28 宜蘭縣冬山鄉香和路 312 萬 21.18 14.73 1房・四層/5
2022-09-28 宜蘭縣冬山鄉香和路 559 萬 21.43 30.28 2房・五層/5
2022-09-27 宜蘭縣冬山鄉香和路 505 萬 20.83 28.36 2房・三層/5
2022-09-20 宜蘭縣冬山鄉香和路 288 萬 19.55 14.73 1房・三層/5
2022-09-13 宜蘭縣冬山鄉香和路 545 萬 20.83 30.28 2房・三層/5
2022-09-10 宜蘭縣冬山鄉香和路 552 萬 21.13 30.28 2房・四層/5
2022-09-09 宜蘭縣冬山鄉香和路 675 萬 20.46 37.07 3房・二層/5
2022-09-09 宜蘭縣冬山鄉香和路 685 萬 20.79 37.07 3房・三層/5
2022-08-28 宜蘭縣冬山鄉香和路 512 萬 21.16 28.36 2房・四層/5
2022-08-27 宜蘭縣冬山鄉香和路 495 萬 20.51 28.21 2房・二層/5
2022-08-27 宜蘭縣冬山鄉香和路 518 萬 21.44 28.36 2房・五層/5
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