梅花湖之星
宜蘭縣冬山鄉・預售建案。實價登錄 33 筆成交，單價中位 17.1 萬/坪，成交區間 2022-08-13～2023-05-08。
單價中位
17.1 萬/坪
單價區間
16.22–18.93 萬/坪
總價中位
850 萬
成交筆數
33 筆
預售 vs 冬山鄉成屋
本建案預售單價中位 17.1 萬/坪，冬山鄉成屋實價中位 16.9 萬/坪
預售溢價 +1.2%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 17.2 |
| 2023 | 23 | 17.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-08 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 850 萬 | 17.19 | 49.45 | 4房・全/3 |
| 2023-05-08 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 850 萬 | 17.19 | 49.45 | 4房・全/3 |
| 2023-05-06 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 1,280 萬 | 17.94 | 71.33 | 5房・全/3 |
| 2023-05-02 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 855 萬 | 16.87 | 50.68 | 4房・全/3 |
| 2023-05-01 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 850 萬 | 16.77 | 50.68 | 4房・全/3 |
| 2023-04-29 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 845 萬 | 16.62 | 50.85 | 4房・全/3 |
| 2023-04-12 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 1,350 萬 | 18.93 | 71.33 | 5房・全/3 |
| 2023-04-11 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 1,280 萬 | 17.94 | 71.33 | 5房・全/3 |
| 2023-04-09 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 850 萬 | 17.19 | 49.45 | 4房・全/3 |
| 2023-04-09 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 850 萬 | 17.19 | 49.45 | 4房・全/3 |
| 2023-04-09 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 840 萬 | 17.68 | 47.52 | 4房・全/3 |
| 2023-04-05 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 845 萬 | 16.67 | 50.68 | 4房・全/3 |
| 2023-04-05 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 1,280 萬 | 17.94 | 71.33 | 5房・全/3 |
| 2023-03-31 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 845 萬 | 16.62 | 50.85 | 4房・全/3 |
| 2023-03-29 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 845 萬 | 17.1 | 49.43 | 4房・全/3 |
| 2023-03-27 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 845 萬 | 17.1 | 49.43 | 4房・全/3 |
| 2023-03-25 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 845 萬 | 16.68 | 50.67 | 4房・全/3 |
| 2023-03-25 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 850 萬 | 16.72 | 50.85 | 4房・全/3 |
| 2023-03-19 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 855 萬 | 16.81 | 50.85 | 4房・全/3 |
| 2023-03-11 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 848 萬 | 16.37 | 51.79 | 4房・全/3 |
| 2023-03-11 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 845 萬 | 17.1 | 49.43 | 4房・全/3 |
| 2023-01-17 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 850 萬 | 16.41 | 51.79 | 4房・全/3 |
| 2023-01-14 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 840 萬 | 16.22 | 51.79 | 4房・全/3 |
| 2022-12-28 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 868 萬 | 17.75 | 48.91 | 4房・全/3 |
| 2022-12-18 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 888 萬 | 17.73 | 50.09 | 4房・全/3 |
| 2022-12-17 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 876 萬 | 16.92 | 51.79 | 4房・全/3 |
| 2022-11-21 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 855 萬 | 16.81 | 50.85 | 4房・全/3 |
| 2022-11-08 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 845 萬 | 17.09 | 49.45 | 4房・全/3 |
| 2022-10-03 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 850 萬 | 16.83 | 50.52 | 4房・全/3 |
| 2022-10-01 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 1,340 萬 | 18.85 | 71.09 | 5房・全/3 |
| 2022-09-12 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 950 萬 | 17.22 | 55.18 | 4房・全/3 |
| 2022-08-22 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 860 萬 | 17.17 | 50.09 | 4房・全/3 |
| 2022-08-13 | 宜蘭縣冬山鄉鹿埔路325巷 | 848 萬 | 17.16 | 49.43 | 4房・全/3 |