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沐四季

宜蘭縣五結鄉・預售建案。實價登錄 63 筆成交，單價中位 26.6 萬/坪，成交區間 2025-03-14～2026-04-21。

單價中位
26.6 萬/坪
單價區間
23.55–30.26 萬/坪
總價中位
700 萬
成交筆數
63 筆
預售 vs 五結鄉成屋
本建案預售單價中位 26.6 萬/坪，五結鄉成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +64.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交17%11 / 63 筆
車位中位價70 萬一樓平面 · 4.5 坪
車位佔總價9.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位647 萬總價中位 700 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（26.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20256226.6
2026126.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-04-21 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,283 萬 26.11 49.14 3房・全/3
2025-10-19 宜蘭縣五結鄉孝威路 638 萬 27.84 22.91 2房・三層/4
2025-09-10 宜蘭縣五結鄉孝威路 750 萬 28.37 27.42 2房・二層/4
2025-09-06 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,188 萬 24.2 49.09 3房・全/3
2025-09-02 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,188 萬 24.18 49.14 3房・全/3
2025-09-01 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,250 萬 25.44 49.14 3房・全/3
2025-08-22 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,188 萬 24.18 49.14 3房・全/3
2025-07-23 宜蘭縣五結鄉孝威路 639 萬 27.47 23.26 2房・二層/4
2025-07-17 宜蘭縣五結鄉孝威路 658 萬 28.34 23.22 2房・二層/4
2025-07-16 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,230 萬 25.03 49.14 3房・全/3
2025-07-10 宜蘭縣五結鄉孝威路 685 萬 26.65 25.7 2房・一層/4
2025-07-04 宜蘭縣五結鄉孝威路 820 萬 28.24 29.04 3房・一層/4
2025-06-29 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,188 萬 24.21 49.06 3房・全/3
2025-06-28 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,188 萬 24.16 49.17 3房・全/3
2025-06-26 宜蘭縣五結鄉孝威路 648 萬 27.8 23.31 2房・四層/4
2025-06-22 宜蘭縣五結鄉孝威路 650 萬 28.24 23.02 2房・三層/4
2025-06-20 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,180 萬 24 49.17 3房・全/3
2025-06-19 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,269 萬 25.83 49.14 3房・全/3
2025-06-15 宜蘭縣五結鄉孝威路 700 萬 26.29 27.89 2房・三層/4
2025-06-08 宜蘭縣五結鄉孝威路 671 萬 29.5 22.74 2房・一層/4
2025-06-07 宜蘭縣五結鄉孝威路 703 萬 26.42 27.89 2房・二層/4
2025-06-05 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,218 萬 24.77 49.17 3房・全/3
2025-06-05 宜蘭縣五結鄉孝威路 603 萬 28.88 20.88 2房・一層/4
2025-05-29 宜蘭縣五結鄉孝威路 618 萬 26.42 23.39 2房・四層/4
2025-05-25 宜蘭縣五結鄉孝威路 885 萬 27.38 33.72 3房・四層/4
2025-05-24 宜蘭縣五結鄉孝威路 636 萬 27.28 23.31 2房・三層/4
2025-05-23 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,800 萬 25.16 71.55 4房・全/3
2025-05-21 宜蘭縣五結鄉孝威路 856 萬 26.9 33.72 3房・三層/4
2025-05-20 宜蘭縣五結鄉孝威路 628 萬 27 23.26 2房・三層/4
2025-05-16 宜蘭縣五結鄉孝威路 638 萬 27.69 23.04 2房・四層/4
2025-05-15 宜蘭縣五結鄉孝威路 610 萬 26.59 22.94 2房・四層/4
2025-05-15 宜蘭縣五結鄉孝威路 619 萬 26.66 23.22 2房・四層/4
2025-05-09 宜蘭縣五結鄉孝威路 618 萬 27.18 22.74 2房・三層/4
2025-05-08 宜蘭縣五結鄉孝威路 630 萬 27.37 23.02 2房・二層/4
2025-05-07 宜蘭縣五結鄉孝威路 626 萬 27.53 22.74 2房・二層/4
2025-05-07 宜蘭縣五結鄉孝威路 636 萬 29.89 21.28 2房・一層/4
2025-05-05 宜蘭縣五結鄉孝威路 786 萬 26.9 29.22 2房・二層/4
2025-05-03 宜蘭縣五結鄉孝威路 620 萬 26.6 23.31 2房・二層/4
2025-05-01 宜蘭縣五結鄉孝威路 666 萬 26.46 25.17 2房・三層/4
2025-04-29 宜蘭縣五結鄉孝威路 626 萬 26.64 23.5 2房・四層/4
2025-04-29 宜蘭縣五結鄉孝威路 626 萬 26.64 23.5 2房・二層/4
2025-04-20 宜蘭縣五結鄉孝威路 680 萬 25.92 28.04 2房・四層/4
2025-04-20 宜蘭縣五結鄉孝威路 848 萬 26.76 33.58 3房・三層/4
2025-04-20 宜蘭縣五結鄉孝威路 779 萬 26.79 29.08 3房・二層/4
2025-04-19 宜蘭縣五結鄉孝威路 618 萬 26.57 23.26 2房・四層/4
2025-04-18 宜蘭縣五結鄉孝威路 688 萬 26.62 27.72 2房・三層/4
2025-04-12 宜蘭縣五結鄉孝威路 610 萬 26.83 22.74 2房・四層/4
2025-04-10 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,158 萬 23.55 49.17 3房・全/3
2025-04-05 宜蘭縣五結鄉孝威路 668 萬 26.54 25.17 2房・四層/4
2025-03-31 宜蘭縣五結鄉孝威路 665 萬 26.42 25.17 2房・二層/4
2025-03-30 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,158 萬 23.55 49.17 3房・全/3
2025-03-26 宜蘭縣五結鄉孝威路 850 萬 26.83 33.58 3房・四層/4
2025-03-25 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,202 萬 24.45 49.17 3房・全/3
2025-03-23 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,202 萬 24.46 49.14 3房・全/3
2025-03-23 宜蘭縣五結鄉孝威路 717 萬 30.26 25.88 2房・一層/4
2025-03-22 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,202 萬 24.48 49.09 3房・全/3
2025-03-21 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,230 萬 25.07 49.06 3房・全/3
2025-03-20 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,210 萬 24.61 49.17 3房・全/3
2025-03-20 宜蘭縣五結鄉孝威路 626 萬 26.64 23.5 2房・三層/4
2025-03-19 宜蘭縣五結鄉孝威路 706 萬 29.45 26.09 2房・一層/4
2025-03-16 宜蘭縣五結鄉孝威路 1,180 萬 24 49.17 3房・全/3
2025-03-15 宜蘭縣五結鄉孝威路 616 萬 26.17 23.53 2房・三層/4
2025-03-14 宜蘭縣五結鄉孝威路 613 萬 26.05 23.53 2房・二層/4
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