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晏京築青No.2華廈

宜蘭縣五結鄉・預售建案。實價登錄 48 筆成交，單價中位 24.1 萬/坪，成交區間 2022-04-26～2024-03-26。

單價中位
24.1 萬/坪
單價區間
22.63–26.32 萬/坪
總價中位
720 萬
成交筆數
48 筆
預售 vs 五結鄉成屋
本建案預售單價中位 24.1 萬/坪，五結鄉成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +48.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交92%44 / 48 筆
車位中位價70 萬一樓平面 · 6.8 坪
車位佔總價9.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位670 萬總價中位 720 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222523.7
20231924.4
2024424.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-03-26 宜蘭縣五結鄉五結路1段 640 萬 23.72 26.98 2房・三層/4
2024-03-24 宜蘭縣五結鄉五結路1段 650 萬 24.09 26.98 2房・二層/4
2024-03-05 宜蘭縣五結鄉五結路1段 760 萬 25.39 33.76 2房・四層/4
2024-02-04 宜蘭縣五結鄉五結路1段 650 萬 24.09 26.98 2房・二層/4
2023-11-10 宜蘭縣五結鄉五結路1段 630 萬 24.42 29.51 2房・四層/4
2023-10-30 宜蘭縣五結鄉五結路1段 718 萬 23.84 33.76 2房・四層/4
2023-09-20 宜蘭縣五結鄉五結路1段 785 萬 26.32 33.76 2房・三層/4
2023-09-11 宜蘭縣五結鄉五結路1段 785 萬 26.32 33.76 2房・四層/4
2023-07-22 宜蘭縣五結鄉五結路1段 725 萬 24.09 33.76 2房・四層/4
2023-06-13 宜蘭縣五結鄉五結路1段 750 萬 25.02 33.76 2房・二層/4
2023-05-22 宜蘭縣五結鄉五結路1段 680 萬 23.68 32.33 2房・二層/4
2023-05-21 宜蘭縣五結鄉五結路1段 700 萬 23.17 33.76 2房・二層/4
2023-05-12 宜蘭縣五結鄉五結路1段 690 萬 24.07 32.33 2房・二層/4
2023-04-21 宜蘭縣五結鄉五結路1段 720 萬 25.25 32.33 2房・四層/4
2023-04-02 宜蘭縣五結鄉五結路1段 790 萬 25.7 34.6 3房・四層/4
2023-02-26 宜蘭縣五結鄉五結路1段 688 萬 24.19 32.33 2房・三層/4
2023-02-25 宜蘭縣五結鄉五結路1段 719 萬 23.33 34.6 3房・三層/4
2023-02-24 宜蘭縣五結鄉五結路1段 750 萬 24.62 34.06 3房・二層/4
2023-02-23 宜蘭縣五結鄉五結路1段 763 萬 25.69 33.22 2房・三層/4
2023-02-21 宜蘭縣五結鄉五結路1段 890 萬 25.56 38.87 3房・四層/4
2023-02-17 宜蘭縣五結鄉五結路1段 618 萬 23.31 30.29 2房・二層/4
2023-01-29 宜蘭縣五結鄉五結路1段 688 萬 24.19 32.33 2房・四層/4
2023-01-14 宜蘭縣五結鄉五結路1段 770 萬 25.16 34.6 3房・四層/4
2022-12-27 宜蘭縣五結鄉五結路1段 827 萬 23.75 38.33 3房・三層/4
2022-12-20 宜蘭縣五結鄉五結路1段 758 萬 24.91 34.06 3房・二層/4
2022-12-11 宜蘭縣五結鄉五結路1段 851 萬 24.34 38.87 3房・二層/4
2022-12-10 宜蘭縣五結鄉五結路1段 830 萬 23.69 38.87 3房・三層/4
2022-12-10 宜蘭縣五結鄉五結路1段 603 萬 24.07 28.59 2房・四層/4
2022-11-29 宜蘭縣五結鄉五結路1段 620 萬 24.83 28.59 2房・三層/4
2022-11-24 宜蘭縣五結鄉五結路1段 582 萬 22.85 29.19 2房・二層/4
2022-11-06 宜蘭縣五結鄉五結路1段 510 萬 22.76 22.41 2房・三層/4
2022-10-16 宜蘭縣五結鄉五結路1段 840 萬 24 38.87 3房・四層/4
2022-10-06 宜蘭縣五結鄉五結路1段 820 萬 23.45 38.76 3房・二層/4
2022-09-30 宜蘭縣五結鄉五結路1段 710 萬 23.91 33.22 2房・三層/4
2022-09-26 宜蘭縣五結鄉五結路1段 606 萬 23.58 29.51 2房・三層/4
2022-09-25 宜蘭縣五結鄉五結路1段 600 萬 22.63 30.2 2房・二層/4
2022-09-25 宜蘭縣五結鄉五結路1段 795 萬 22.69 38.74 3房・二層/4
2022-09-04 宜蘭縣五結鄉五結路1段 835 萬 24 38.33 3房・二層/4
2022-08-27 宜蘭縣五結鄉五結路1段 828 萬 23.7 38.76 3房・四層/4
2022-08-26 宜蘭縣五結鄉五結路1段 740 萬 24.08 34.6 3房・三層/4
2022-08-20 宜蘭縣五結鄉五結路1段 700 萬 24.66 32.33 2房・三層/4
2022-07-11 宜蘭縣五結鄉五結路1段 840 萬 24.09 38.74 3房・三層/4
2022-06-20 宜蘭縣五結鄉五結路1段 580 萬 22.76 29.19 2房・三層/4
2022-06-18 宜蘭縣五結鄉五結路1段 815 萬 23.3 38.76 3房・三層/4
2022-06-11 宜蘭縣五結鄉五結路1段 600 萬 23.65 29.19 2房・四層/4
2022-05-20 宜蘭縣五結鄉五結路1段 815 萬 23.31 38.74 3房・四層/4
2022-05-07 宜蘭縣五結鄉五結路1段 603 萬 24.01 28.65 2房・四層/4
2022-04-26 宜蘭縣五結鄉五結路1段 600 萬 23.65 29.19 2房・二層/4
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