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春悅大地

宜蘭縣五結鄉・預售建案。實價登錄 51 筆成交，單價中位 31.4 萬/坪，成交區間 2023-07-31～2024-06-13。

單價中位
31.4 萬/坪
單價區間
28.3–38.78 萬/坪
總價中位
1,012 萬
成交筆數
51 筆
預售 vs 五結鄉成屋
本建案預售單價中位 31.4 萬/坪，五結鄉成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +93.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%51 / 51 筆
車位中位價90 萬坡道平面 · 7.9 坪
車位佔總價8.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位922 萬總價中位 1,012 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（31.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20233029.6
20242133.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-06-13 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 2,066 萬 33.22 67.4 2房・六層/6
2024-06-02 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 1,956 萬 38.78 55.79 2房・六層/6
2024-04-24 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 2,335 萬 33.38 75.17 2房・四層/6
2024-04-12 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 2,074 萬 29.5 75.17 2房・三層/6
2024-03-15 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 2,100 萬 33.23 68.41 2房・六層/6
2024-03-15 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 2,336 萬 37.13 68.41 2房・六層/6
2024-03-08 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 2,478 萬 35.51 75.17 2房・四層/6
2024-02-05 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 2,040 萬 29 75.17 2房・二層/6
2024-01-24 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 1,056 萬 33.83 36.48 2房・一層/6
2024-01-19 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 1,116 萬 36.99 35.66 2房・一層/6
2024-01-15 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 972 萬 31.8 35.66 2房・四層/6
2024-01-13 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 2,086 萬 29.68 75.17 2房・五層/6
2024-01-12 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 1,138 萬 33.49 39.22 2房・四層/6
2024-01-11 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 1,106 萬 36.63 35.66 2房・一層/6
2024-01-09 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 1,106 萬 36.63 35.66 2房・一層/6
2024-01-08 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 2,056 萬 29.23 75.17 2房・三層/6
2024-01-08 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 2,448 萬 35.06 75.17 2房・一層/6
2024-01-06 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 912 萬 29.63 35.66 2房・四層/6
2024-01-05 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 960 萬 31.36 35.66 2房・四層/6
2024-01-05 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 1,106 萬 36.63 35.66 2房・一層/6
2024-01-02 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 1,128 萬 36.54 36.33 2房・一層/6
2023-12-11 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 912 萬 29.63 35.66 2房・四層/6
2023-12-09 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 987 萬 32.34 35.66 2房・四層/6
2023-12-05 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 981 萬 32.12 35.66 2房・四層/6
2023-11-23 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 928 萬 29.85 35.66 2房・五層/6
2023-11-14 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 1,043 萬 33.46 36.4 2房・四層/6
2023-11-04 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 880 萬 28.48 35.66 2房・五層/6
2023-11-04 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 890 萬 28.84 35.66 2房・五層/6
2023-11-04 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 2,060 萬 29.29 75.17 2房・五層/6
2023-11-04 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 910 萬 29.56 35.66 2房・五層/6
2023-11-04 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 1,012 萬 32.22 36.54 2房・四層/6
2023-10-28 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 910 萬 28.65 36.54 2房・四層/6
2023-10-24 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 966 萬 32.25 35.09 2房・六層/6
2023-10-20 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 918 萬 29.85 35.66 2房・五層/6
2023-10-09 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 916 萬 28.86 36.54 2房・五層/6
2023-10-06 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 1,128 萬 36.54 36.33 2房・一層/6
2023-10-04 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 912 萬 29.63 35.66 2房・四層/6
2023-10-02 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 936 萬 29.56 36.54 2房・五層/6
2023-09-29 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 1,018 萬 33.46 35.66 2房・一層/6
2023-09-27 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 1,106 萬 36.63 35.66 2房・一層/6
2023-09-15 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 920 萬 29.56 35.66 2房・五層/6
2023-08-30 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 936 萬 29.56 36.54 2房・五層/6
2023-08-14 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 885 萬 28.3 35.66 2房・四層/6
2023-08-10 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 910 萬 29.56 35.66 2房・五層/6
2023-08-10 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 910 萬 29.56 35.66 2房・五層/6
2023-08-10 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 2,110 萬 33.23 68.41 2房・六層/6
2023-08-08 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 986 萬 28.63 39.22 1房・五層/6
2023-08-05 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 906 萬 28.65 36.41 2房・五層/6
2023-08-05 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 1,026 萬 33.75 35.66 2房・一層/6
2023-08-01 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 910 萬 29.56 35.66 2房・五層/6
2023-07-31 宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷 976 萬 28.31 39.22 1房・四層/6
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