靚禾苑
宜蘭縣三星鄉・預售建案。實價登錄 23 筆成交，單價中位 18.6 萬/坪，成交區間 2022-11-07～2023-10-29。
單價中位
18.6 萬/坪
單價區間
18.04–19.6 萬/坪
總價中位
968 萬
成交筆數
23 筆
預售 vs 三星鄉成屋
本建案預售單價中位 18.6 萬/坪，三星鄉成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +15.5%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 18.6 |
| 2023 | 20 | 18.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-29 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 968 萬 | 18.61 | 52.01 | 4房・全/3 |
| 2023-10-27 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 970 萬 | 18.87 | 51.4 | 4房・全/3 |
| 2023-10-19 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 980 萬 | 18.84 | 52.01 | 4房・全/3 |
| 2023-10-05 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 988 萬 | 19 | 52.01 | 4房・全/3 |
| 2023-10-01 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 970 萬 | 18.65 | 52.01 | 4房・全/3 |
| 2023-09-30 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 968 萬 | 18.61 | 52.01 | 4房・全/3 |
| 2023-09-16 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 968 萬 | 18.74 | 51.65 | 4房・全/3 |
| 2023-09-09 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 1,300 萬 | 19.6 | 66.33 | 4房・全/3 |
| 2023-08-20 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 938 萬 | 18.13 | 51.73 | 4房・全/3 |
| 2023-07-28 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 938 萬 | 18.04 | 52 | 4房・全/3 |
| 2023-07-27 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 960 萬 | 18.46 | 52.01 | 4房・全/3 |
| 2023-06-24 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 968 萬 | 18.56 | 52.17 | 4房・全/3 |
| 2023-05-31 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 948 萬 | 18.23 | 52.01 | 4房・全/3 |
| 2023-05-27 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 950 萬 | 18.27 | 52.01 | 4房・全/3 |
| 2023-05-01 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 975 萬 | 18.67 | 52.22 | 4房・全/3 |
| 2023-04-26 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 930 萬 | 18.57 | 50.07 | 4房・全/3 |
| 2023-04-23 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 970 萬 | 18.35 | 52.87 | 4房・全/3 |
| 2023-03-21 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 940 萬 | 18.08 | 52.01 | 4房・全/3 |
| 2023-02-11 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 1,010 萬 | 18.47 | 54.7 | 4房・全/3 |
| 2023-01-20 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 970 萬 | 18.65 | 52.01 | 4房・全/3 |
| 2022-11-21 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 937 萬 | 18.19 | 51.52 | 4房・全/3 |
| 2022-11-13 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 898 萬 | 18.6 | 48.27 | 4房・全/3 |
| 2022-11-07 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 930 萬 | 18.76 | 49.56 | 4房・全/3 |