青豐
宜蘭縣三星鄉・預售建案。實價登錄 39 筆成交，單價中位 25.3 萬/坪，成交區間 2026-01-03～2026-05-04。
單價中位
25.3 萬/坪
單價區間
23.84–29.2 萬/坪
總價中位
738 萬
成交筆數
39 筆
預售 vs 三星鄉成屋
本建案預售單價中位 25.3 萬/坪，三星鄉成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +57.1%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交38%15 / 39 筆
車位中位價85 萬一樓平面 · 5.2 坪
車位佔總價11.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位666 萬總價中位 738 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 1,260 萬 | 24.63 | 51.16 | 3房・全/3 |
| 2026-04-21 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 760 萬 | 25.5 | 31.63 | 2房・二層/4 |
| 2026-04-10 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 747 萬 | 26.8 | 29.87 | 2房・三層/4 |
| 2026-04-09 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 565 萬 | 26.12 | 21.63 | 2房・三層/4 |
| 2026-04-07 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 1,330 萬 | 25.99 | 51.17 | 3房・全/3 |
| 2026-03-25 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 588 萬 | 25.05 | 23.48 | 2房・三層/4 |
| 2026-03-23 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 1,360 萬 | 26.57 | 51.18 | 4房・全/3 |
| 2026-03-14 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 738 萬 | 25.15 | 31.13 | 2房・三層/4 |
| 2026-03-14 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 615 萬 | 25.29 | 24.32 | 2房・四層/4 |
| 2026-03-13 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 588 萬 | 25.24 | 23.3 | 2房・三層/4 |
| 2026-03-13 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 724 萬 | 28.8 | 27.36 | 2房・一層/4 |
| 2026-03-08 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 1,250 萬 | 24.49 | 51.04 | 3房・全/3 |
| 2026-03-08 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 787 萬 | 25.74 | 32.44 | 2房・一層/4 |
| 2026-03-08 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 723 萬 | 29.2 | 27.36 | 2房・一層/4 |
| 2026-03-07 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 626 萬 | 25.74 | 24.32 | 2房・三層/4 |
| 2026-03-06 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 660 萬 | 24.68 | 28.46 | 2房・二層/4 |
| 2026-03-06 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 594 萬 | 25.3 | 23.48 | 2房・四層/4 |
| 2026-03-05 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 658 萬 | 26.05 | 25.26 | 2房・四層/4 |
| 2026-03-05 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 645 萬 | 26.11 | 24.71 | 2房・四層/4 |
| 2026-03-05 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 800 萬 | 27.81 | 30.87 | 2房・一層/4 |
| 2026-02-28 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 655 萬 | 25.3 | 25.89 | 2房・二層/4 |
| 2026-02-25 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 720 萬 | 25.21 | 30.35 | 2房・二層/4 |
| 2026-02-15 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 711 萬 | 25.74 | 29.48 | 2房・四層/4 |
| 2026-02-08 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 1,245 萬 | 24.32 | 51.19 | 3房・全/3 |
| 2026-02-01 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 768 萬 | 25.41 | 32.44 | 2房・一層/4 |
| 2026-01-31 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 1,238 萬 | 24.2 | 51.16 | 3房・全/3 |
| 2026-01-20 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 538 萬 | 24.86 | 21.64 | 2房・二層/4 |
| 2026-01-20 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 751 萬 | 25.22 | 31.57 | 2房・二層/4 |
| 2026-01-20 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 1,523 萬 | 25.32 | 60.16 | 3房・全/3 |
| 2026-01-17 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 1,220 萬 | 23.84 | 51.16 | 3房・全/3 |
| 2026-01-16 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 594 萬 | 25.3 | 23.48 | 2房・四層/4 |
| 2026-01-13 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 610 萬 | 25.98 | 23.48 | 2房・三層/4 |
| 2026-01-10 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 1,250 萬 | 24.43 | 51.17 | 3房・全/3 |
| 2026-01-10 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 583 萬 | 25.03 | 23.3 | 2房・四層/4 |
| 2026-01-08 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 790 萬 | 24.05 | 34.48 | 3房・二層/4 |
| 2026-01-06 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 805 萬 | 24.56 | 34.48 | 3房・三層/4 |
| 2026-01-04 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 805 萬 | 24.56 | 34.48 | 3房・四層/4 |
| 2026-01-04 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 643 萬 | 24.76 | 25.97 | 2房・四層/4 |
| 2026-01-03 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 1,288 萬 | 25.14 | 51.24 | 3房・全/3 |