青見
宜蘭縣三星鄉・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 22.4 萬/坪，成交區間 2023-11-04～2025-02-24。
單價中位
22.4 萬/坪
單價區間
21.19–24.48 萬/坪
總價中位
620 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 三星鄉成屋
本建案預售單價中位 22.4 萬/坪，三星鄉成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +39.1%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 22.2 |
| 2024 | 6 | 22.6 |
| 2025 | 1 | 24.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 615 萬 | 24.14 | 25.47 | 2房・二層/4 |
| 2024-09-14 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 620 萬 | 22.65 | 27.37 | 3房・二層/4 |
| 2024-04-26 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 620 萬 | 22.4 | 27.67 | 3房・二層/4 |
| 2024-04-17 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 665 萬 | 22.22 | 29.92 | 3房・二層/4 |
| 2024-04-16 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 575 萬 | 22.57 | 25.47 | 2房・四層/4 |
| 2024-04-15 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 620 萬 | 22.41 | 27.66 | 3房・三層/4 |
| 2024-03-07 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 615 萬 | 24.14 | 25.47 | 2房・三層/4 |
| 2023-12-28 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 620 萬 | 22.65 | 27.37 | 3房・四層/4 |
| 2023-12-01 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 470 萬 | 21.91 | 21.45 | 2房・二層/4 |
| 2023-11-30 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 665 萬 | 22.22 | 29.92 | 3房・四層/4 |
| 2023-11-30 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 525 萬 | 24.48 | 21.44 | 2房・三層/4 |
| 2023-11-21 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 580 萬 | 21.19 | 27.37 | 3房・三層/4 |
| 2023-11-04 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 665 萬 | 22.22 | 29.92 | 4房・三層/4 |
| 2023-11-04 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 620 萬 | 22.41 | 27.66 | 4房・四層/4 |