達觀
宜蘭縣三星鄉・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 16.4 萬/坪，成交區間 2021-11-13～2022-05-11。
單價中位
16.4 萬/坪
單價區間
15.48–17.39 萬/坪
總價中位
825 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 三星鄉成屋
本建案預售單價中位 16.4 萬/坪，三星鄉成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +1.9%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 11 | 16 |
| 2022 | 7 | 16.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-11 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 858 萬 | 17.39 | 49.33 | 4房・全/3 |
| 2022-04-23 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 850 萬 | 17.23 | 49.33 | 4房・全/3 |
| 2022-03-30 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 830 萬 | 16.83 | 49.33 | 4房・全/3 |
| 2022-03-29 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 840 萬 | 17.14 | 49.02 | 4房・全/3 |
| 2022-03-12 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 828 萬 | 16.79 | 49.33 | 4房・全/3 |
| 2022-03-05 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 828 萬 | 16.79 | 49.33 | 4房・全/3 |
| 2022-02-12 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 825 萬 | 16.73 | 49.33 | 4房・全/3 |
| 2021-12-22 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 788 萬 | 15.98 | 49.33 | 4房・全/3 |
| 2021-12-05 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 806 萬 | 16.35 | 49.3 | 4房・全/3 |
| 2021-11-21 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 800 萬 | 16.22 | 49.33 | 4房・全/3 |
| 2021-11-19 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 828 萬 | 15.48 | 53.48 | 4房・全/3 |
| 2021-11-18 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 790 萬 | 15.77 | 50.11 | 4房・全/3 |
| 2021-11-18 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 810 萬 | 16.1 | 50.31 | 4房・全/3 |
| 2021-11-17 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 800 萬 | 16.22 | 49.33 | 4房・全/3 |
| 2021-11-17 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 838 萬 | 16.71 | 50.16 | 4房・全/3 |
| 2021-11-16 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 768 萬 | 15.57 | 49.33 | 4房・全/3 |
| 2021-11-15 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 778 萬 | 15.77 | 49.33 | 4房・全/3 |
| 2021-11-13 | 宜蘭縣三星鄉大埔一路 | 778 萬 | 15.77 | 49.33 | 4房・全/3 |