宗硯大砌系列15
宜蘭縣三星鄉・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 22.9 萬/坪，成交區間 2022-10-08～2023-05-01。
單價中位
22.9 萬/坪
單價區間
20.99–24.53 萬/坪
總價中位
1,138 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 三星鄉成屋
本建案預售單價中位 22.9 萬/坪，三星鄉成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +42.2%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 23 |
| 2023 | 13 | 22.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-01 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 1,228 萬 | 21.32 | 57.6 | 5房・全/4 |
| 2023-05-01 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 1,228 萬 | 21.32 | 57.6 | 5房・全/4 |
| 2023-05-01 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 1,218 萬 | 21.46 | 56.76 | 5房・全/3 |
| 2023-04-29 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 1,195 萬 | 20.99 | 56.94 | 5房・全/4 |
| 2023-04-29 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 1,138 萬 | 23.07 | 49.33 | 4房・全/3 |
| 2023-04-25 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 1,228 萬 | 24.53 | 50.07 | 4房・全/3 |
| 2023-04-24 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 1,228 萬 | 24.53 | 50.07 | 4房・全/3 |
| 2023-04-23 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 1,140 萬 | 22.77 | 50.07 | 4房・全/3 |
| 2023-04-23 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 1,145 萬 | 22.87 | 50.07 | 4房・全/3 |
| 2023-04-22 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 1,190 萬 | 24.12 | 49.33 | 4房・全/3 |
| 2023-04-21 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 1,138 萬 | 22.64 | 50.28 | 4房・全/3 |
| 2023-04-21 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 1,140 萬 | 22.77 | 50.07 | 4房・全/3 |
| 2023-01-27 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 918 萬 | 23.5 | 39.06 | 4房・全/3 |
| 2022-12-18 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 899 萬 | 23.02 | 39.06 | 4房・全/3 |
| 2022-10-19 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 1,000 萬 | 21.95 | 45.56 | 4房・全/3 |
| 2022-10-16 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 1,100 萬 | 22.98 | 47.88 | 4房・全/3 |
| 2022-10-15 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 900 萬 | 23.04 | 39.06 | 4房・全/3 |
| 2022-10-13 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 988 萬 | 22.63 | 43.67 | 4房・全/3 |
| 2022-10-12 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 1,000 萬 | 23.39 | 42.75 | 3房・全/3 |
| 2022-10-10 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 1,000 萬 | 22.04 | 45.38 | 4房・全/3 |
| 2022-10-08 | 宜蘭縣三星鄉上將路一段 | 1,000 萬 | 22.93 | 43.6 | 4房・全/3 |