沐粼
嘉義縣水上鄉・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 18.9 萬/坪，成交區間 2022-09-04～2023-08-15。
單價中位
18.9 萬/坪
單價區間
17.26–21.18 萬/坪
總價中位
870 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 水上鄉成屋
本建案預售單價中位 18.9 萬/坪，水上鄉成屋實價中位 11.7 萬/坪
預售溢價 +61.5%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 18 |
| 2023 | 9 | 19 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-15 | 嘉義縣水上鄉大崙國小南邊約250公尺 | 815 萬 | 18.99 | 42.92 | 3房・全/3 |
| 2023-08-15 | 嘉義縣水上鄉大崙國小南邊約250公尺 | 850 萬 | 19.74 | 43.05 | 4房・全/3 |
| 2023-07-22 | 嘉義縣水上鄉大崙國小南邊約250公尺 | 828 萬 | 19.05 | 43.46 | 3房・全/3 |
| 2023-05-26 | 嘉義縣水上鄉大崙村100-2號對面大崙國小南邊約250公尺 | 1,255 萬 | 19.86 | 63.18 | 5房・全/3 |
| 2023-04-20 | 嘉義縣水上鄉大崙村100-2號對面大崙國小南邊約250公尺 | 876 萬 | 18.23 | 48.05 | 3房・全/3 |
| 2023-04-06 | 嘉義縣水上鄉大崙村100-2號對面大崙國小南邊約250公尺 | 820 萬 | 18.87 | 43.46 | 3房・全/3 |
| 2023-04-02 | 嘉義縣水上鄉大崙村100-2號對面大崙國小南邊約250公尺 | 876 萬 | 18.25 | 47.99 | 3房・全/3 |
| 2023-03-08 | 嘉義縣水上鄉大崙村100-2號對面大崙國小南邊約250公尺 | 815 萬 | 18.75 | 43.46 | 3房・全/3 |
| 2023-02-17 | 嘉義縣水上鄉大崙村100-2號對面大崙國小南邊約250公尺 | 928 萬 | 19.31 | 48.05 | 3房・全/3 |
| 2022-09-19 | 嘉義縣水上鄉大崙村100-2號對面 | 825 萬 | 19.02 | 43.37 | 3房・全/3 |
| 2022-09-10 | 嘉義縣水上鄉大崙村100-2號對面 | 780 萬 | 17.99 | 43.37 | 3房・全/3 |
| 2022-09-06 | 嘉義縣水上鄉大崙村100-2號對面 | 870 萬 | 18.11 | 48.05 | 3房・全/3 |
| 2022-09-05 | 嘉義縣水上鄉大崙村100之2號對面 | 880 萬 | 17.54 | 50.17 | 4房・全/3 |
| 2022-09-05 | 嘉義縣水上鄉大崙村100之2號對面 | 880 萬 | 17.58 | 50.07 | 4房・全/3 |
| 2022-09-05 | 嘉義縣水上鄉大崙村100之2號對面 | 980 萬 | 21.18 | 46.26 | 3房・全/2 |
| 2022-09-04 | 嘉義縣水上鄉大崙村100-2號對面 | 750 萬 | 17.26 | 43.46 | 3房・全/3 |