梅山大境II
嘉義縣梅山鄉・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 29 萬/坪，成交區間 2024-05-22～2025-09-15。
單價中位
29 萬/坪
單價區間
28.32–30.35 萬/坪
總價中位
1,538 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 梅山鄉成屋
本建案預售單價中位 29 萬/坪，梅山鄉成屋實價中位 11.4 萬/坪
預售溢價 +154.4%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 29 |
| 2025 | 3 | 28.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 嘉義縣梅山鄉民生街60巷與92巷 | 1,510 萬 | 28.53 | 52.93 | 4房・全/3 |
| 2025-05-06 | 嘉義縣梅山鄉民生街60巷及92巷 | 1,538 萬 | 30.35 | 50.67 | 4房・全/3 |
| 2025-01-23 | 嘉義縣梅山鄉民生街60巷及92巷 | 1,438 萬 | 28.32 | 50.77 | 4房・全/3 |
| 2024-05-22 | 嘉義縣梅山鄉民生街60巷及92巷 | 1,600 萬 | 29 | 55.18 | 4房・全/3 |