築夢
嘉義縣朴子市・預售建案。實價登錄 28 筆成交，單價中位 23 萬/坪，成交區間 2023-05-06～2024-12-30。
單價中位
23 萬/坪
單價區間
21.99–30.32 萬/坪
總價中位
760 萬
成交筆數
28 筆
預售 vs 朴子市成屋
本建案預售單價中位 23 萬/坪，朴子市成屋實價中位 12.8 萬/坪
預售溢價 +79.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交64%18 / 28 筆
車位中位價55 萬升降機械 · 2.7 坪
車位佔總價9.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位718 萬總價中位 760 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 22.8 |
| 2024 | 2 | 30.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 嘉義縣朴子市開元路 | 1,520 萬 | 30.32 | 50.13 | 4房・一至三層/7 |
| 2024-05-16 | 嘉義縣朴子市開元路 | 893 萬 | 24 | 37.38 | 3房・四層/7 |
| 2023-11-20 | 嘉義縣朴子市開元路 | 862 萬 | 25.99 | 33.81 | 3房・四層/7 |
| 2023-09-04 | 嘉義縣朴子市開元路 | 942 萬 | 22.81 | 44.39 | 3房・二層/7 |
| 2023-08-28 | 嘉義縣朴子市開元路 | 760 萬 | 22.73 | 33.81 | 3房・二層/7 |
| 2023-08-12 | 嘉義縣朴子市開元路 | 920 萬 | 23.62 | 41.82 | 3房・三層/7 |
| 2023-06-30 | 嘉義縣朴子市開元路 | 1,235 萬 | 24.51 | 50.39 | 5房・一至三層/7 |
| 2023-06-29 | 嘉義縣朴子市開元路 | 1,105 萬 | 25.25 | 46.91 | 3房・七層/7 |
| 2023-06-27 | 嘉義縣朴子市開元路 | 532 萬 | 22.83 | 23.77 | 2房・二層/7 |
| 2023-06-25 | 嘉義縣朴子市開元路 | 404 萬 | 24.66 | 16.38 | 1房・五層/7 |
| 2023-05-22 | 嘉義縣朴子市開元路 | 504 萬 | 22.21 | 22.67 | 2房・六層/7 |
| 2023-05-21 | 嘉義縣朴子市開元路 | 736 萬 | 21.99 | 33.86 | 3房・六層/7 |
| 2023-05-21 | 嘉義縣朴子市開元路 | 780 萬 | 21.99 | 36.08 | 3房・六層/7 |
| 2023-05-21 | 嘉義縣朴子市開元路 | 431 萬 | 22.16 | 19.45 | 2房・六層/7 |
| 2023-05-19 | 嘉義縣朴子市開元路 | 798 萬 | 22.22 | 36.34 | 3房・四層/7 |
| 2023-05-18 | 嘉義縣朴子市開元路 | 768 萬 | 22.98 | 33.81 | 3房・三層/7 |
| 2023-05-15 | 嘉義縣朴子市開元路 | 735 萬 | 21.99 | 33.42 | 3房・五層/7 |
| 2023-05-13 | 嘉義縣朴子市開元路 | 526 萬 | 22.31 | 23.77 | 2房・三層/7 |
| 2023-05-13 | 嘉義縣朴子市開元路 | 508 萬 | 23.29 | 22.03 | 2房・五層/7 |
| 2023-05-13 | 嘉義縣朴子市開元路 | 507 萬 | 23.49 | 22.12 | 2房・四層/7 |
| 2023-05-11 | 嘉義縣朴子市開元路 | 607 萬 | 22.01 | 27.58 | 2房・六層/7 |
| 2023-05-10 | 嘉義縣朴子市開元路 | 1,136 萬 | 23.49 | 52.9 | 3房・七層/7 |
| 2023-05-09 | 嘉義縣朴子市開元路 | 789 萬 | 23.5 | 33.9 | 3房・五層/7 |
| 2023-05-08 | 嘉義縣朴子市開元路 | 622 萬 | 22.03 | 28.24 | 2房・六層/7 |
| 2023-05-08 | 嘉義縣朴子市開元路 | 415 萬 | 22.65 | 18.99 | 1房・二層/7 |
| 2023-05-08 | 嘉義縣朴子市開元路 | 444 萬 | 27.08 | 16.38 | 1房・四層/7 |
| 2023-05-07 | 嘉義縣朴子市開元路 | 449 萬 | 27.48 | 16.33 | 1房・三層/7 |
| 2023-05-06 | 嘉義縣朴子市開元路 | 797 萬 | 22.83 | 42.99 | 3房・五層/7 |