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大人物

嘉義縣朴子市・預售建案。實價登錄 43 筆成交，單價中位 23.5 萬/坪，成交區間 2022-07-02～2026-01-14。

單價中位
23.5 萬/坪
單價區間
22.02–34.23 萬/坪
總價中位
720 萬
成交筆數
43 筆
預售 vs 朴子市成屋
本建案預售單價中位 23.5 萬/坪，朴子市成屋實價中位 12.8 萬/坪
預售溢價 +83.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交49%21 / 43 筆
車位中位價85 萬一樓平面 · 6.7 坪
車位佔總價11%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位695 萬總價中位 720 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222623.1
20231523.5
2025132.9
2026134.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-01-14 嘉義縣朴子市八德路 1,170 萬 34.23 37.08 3房・五層/6
2025-04-19 嘉義縣朴子市八德路 2,050 萬 32.86 62.38 4房・全/4
2023-08-04 嘉義縣朴子市八德路 1,710 萬 27.41 62.38 4房・全/4
2023-08-04 嘉義縣朴子市八德路 2,150 萬 29.29 73.4 4房・全/4
2023-07-27 嘉義縣朴子市八德路 1,693 萬 27.14 62.38 4房・全/4
2023-04-28 嘉義縣朴子市八德路 550 萬 24.23 22.7 2房・六層/6
2023-04-27 嘉義縣朴子市八德路 720 萬 23 31.31 3房・二層/6
2023-03-30 嘉義縣朴子市八德路 2,100 萬 28.61 73.4 4房・全/4
2023-03-24 嘉義縣朴子市八德路 635 萬 23.53 30.07 2房・六層/6
2023-03-17 嘉義縣朴子市八德路 760 萬 22.21 34.22 3房・二層/6
2023-03-14 嘉義縣朴子市八德路 550 萬 23.53 23.37 2房・三層/6
2023-03-14 嘉義縣朴子市八德路 564 萬 24.13 23.37 2房・五層/6
2023-03-11 嘉義縣朴子市八德路 785 萬 23.11 37 3房・二層/6
2023-03-06 嘉義縣朴子市八德路 687 萬 23.3 32.54 2房・六層/6
2023-03-02 嘉義縣朴子市八德路 700 萬 23.89 32.44 2房・二層/6
2023-02-26 嘉義縣朴子市八德路 600 萬 22.04 30.07 2房・二層/6
2023-02-13 嘉義縣朴子市八德路 600 萬 23.35 25.69 2房・六層/6
2022-12-27 嘉義縣朴子市八德路 875 萬 23.08 40.93 3房・六層/6
2022-12-09 嘉義縣朴子市八德路 607 萬 22.99 29.4 2房・三層/6
2022-12-05 嘉義縣朴子市八德路 626 萬 23.83 29.4 2房・五層/6
2022-11-17 嘉義縣朴子市八德路 1,688 萬 27.06 62.38 3房・全/3
2022-11-14 嘉義縣朴子市八德路 500 萬 22.02 22.7 2房・二層/6
2022-11-02 嘉義縣朴子市八德路 600 萬 23.26 25.79 2房・二層/6
2022-10-30 嘉義縣朴子市八德路 510 萬 22.46 22.7 2房・四層/6
2022-10-26 嘉義縣朴子市八德路 795 萬 22.68 38.01 3房・三層/6
2022-10-26 嘉義縣朴子市八德路 775 萬 22.71 37.08 3房・三層/6
2022-10-20 嘉義縣朴子市八德路 673 萬 22.8 32.49 2房・四層/6
2022-10-17 嘉義縣朴子市八德路 2,050 萬 27.99 73.23 4房・全/4
2022-09-10 嘉義縣朴子市八德路 596 萬 23.07 25.84 2房・三層/6
2022-09-08 嘉義縣朴子市八德路 538 萬 23.02 23.37 2房・四層/6
2022-08-27 嘉義縣朴子市八德路 693 萬 23.66 32.39 2房・五層/6
2022-08-19 嘉義縣朴子市八德路 832 萬 23.86 38.01 3房・五層/6
2022-08-06 嘉義縣朴子市八德路 795 萬 22.71 37.96 3房・四層/6
2022-07-30 嘉義縣朴子市八德路 700 萬 23.8 32.54 2房・五層/6
2022-07-28 嘉義縣朴子市八德路 820 萬 23.48 38.01 3房・六層/6
2022-07-25 嘉義縣朴子市八德路 550 萬 24.23 22.7 2房・六層/6
2022-07-24 嘉義縣朴子市八德路 593 萬 22.95 25.84 2房・三層/6
2022-07-20 嘉義縣朴子市八德路 800 萬 23.54 37.08 3房・六層/6
2022-07-13 嘉義縣朴子市八德路 862 萬 22.7 40.93 3房・四層/6
2022-07-08 嘉義縣朴子市八德路 900 萬 23.85 40.88 3房・五層/6
2022-07-05 嘉義縣朴子市八德路 2,250 萬 30.73 73.23 4房・全/4
2022-07-03 嘉義縣朴子市八德路 780 萬 22.89 37.07 3房・四層/6
2022-07-02 嘉義縣朴子市八德路 588 萬 22.76 25.84 2房・四層/6
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