銀座二番
嘉義縣太保市・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 31.5 萬/坪，成交區間 2025-04-19～2025-12-20。
單價中位
31.5 萬/坪
單價區間
28.89–37.54 萬/坪
總價中位
1,095 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 太保市成屋
本建案預售單價中位 31.5 萬/坪，太保市成屋實價中位 13 萬/坪
預售溢價 +142.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交82%9 / 11 筆
車位中位價135 萬其他 · 3.6 坪
車位佔總價9.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位960 萬總價中位 1,095 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 嘉義縣太保市後潭 | 1,100 萬 | 31.39 | 35.57 | 2房・三層/5 |
| 2025-12-07 | 嘉義縣太保市後潭 | 960 萬 | 28.89 | 34.02 | 2房・二層/5 |
| 2025-10-18 | 嘉義縣太保市後潭 | 1,520 萬 | 31.46 | 49.07 | 3房・四層/5 |
| 2025-10-15 | 嘉義縣太保市後潭 | 1,045 萬 | 31.93 | 33.31 | 2房・三層/5 |
| 2025-09-25 | 嘉義縣太保市後潭 | 940 萬 | 29.1 | 32.3 | 2房・二層/5 |
| 2025-09-18 | 嘉義縣太保市後潭 | 930 萬 | 29.08 | 31.99 | 2房・二層/5 |
| 2025-08-06 | 嘉義縣太保市後潭 | 1,095 萬 | 34.26 | 31.96 | 2房・三層/5 |
| 2025-08-06 | 嘉義縣太保市後潭 | 1,650 萬 | 37.54 | 43.96 | 3房・三層/5 |
| 2025-07-15 | 嘉義縣太保市後潭 | 1,050 萬 | 35.13 | 29.89 | 2房・二層/5 |
| 2025-04-21 | 嘉義縣太保市後潭 | 1,650 萬 | 34.19 | 48.26 | 3房・三層/5 |
| 2025-04-19 | 嘉義縣太保市後潭 | 1,095 萬 | 31.2 | 35.1 | 2房・三層/5 |