美銓新宿

嘉義縣太保市・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 26.6 萬/坪，成交區間 2023-02-06～2025-02-03。

單價中位

26.6 萬/坪

單價區間

24.67–30.33 萬/坪

總價中位

830 萬

成交筆數

24 筆

預售 vs 太保市成屋

本建案預售單價中位 26.6 萬/坪，太保市成屋實價中位 12.9 萬/坪

預售溢價 +106.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交83%20 / 24 筆

車位中位價70 萬其他 · 4.4 坪

車位佔總價9%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位730 萬總價中位 830 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（26.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度	成交	中位單價（萬/坪）
2023	16	26.1
2024	7	26.6
2025	1	28.7

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2025-02-03	嘉義縣太保市合德新村	880 萬	28.67	32.7	3房・二層/5
2024-09-03	嘉義縣太保市合德新村	870 萬	27.9	33.12	3房・三層/5
2024-04-13	嘉義縣太保市合德新村	865 萬	26.44	35.42	3房・四層/5
2024-03-29	嘉義縣太保市合德新村	638 萬	27.68	24.39	2房・五層/5
2024-01-31	嘉義縣太保市合德新村	751 萬	26.44	28.41	3房・三層/5
2024-01-29	嘉義縣太保市合德新村	635 萬	26.63	25.11	2房・四層/5
2024-01-13	嘉義縣太保市合德新村	635 萬	26.7	25.05	2房・三層/5
2024-01-06	嘉義縣太保市合德新村	670 萬	26.61	26.25	2房・四層/5
2023-12-30	嘉義縣太保市合德新村	675 萬	26.88	26.21	2房・五層/5
2023-12-17	嘉義縣太保市合德新村	888 萬	26.85	37.12	3房・五層/5
2023-09-28	嘉義縣太保市合德新村	668 萬	26.58	26.58	2房・三層/5
2023-05-21	嘉義縣太保市合德新村	835 萬	24.89	38.42	3房・五層/5
2023-04-19	嘉義縣太保市合德新村	835 萬	25.86	37.31	3房・四層/5
2023-04-17	嘉義縣太保市合德新村	697 萬	24.67	29.97	2房・四層/5
2023-04-16	嘉義縣太保市合德新村	697 萬	24.67	29.97	2房・三層/5
2023-04-12	嘉義縣太保市合德新村	1,700 萬	27.24	62.41	4房・全/3
2023-04-12	嘉義縣太保市合德新村	1,700 萬	28.11	60.48	4房・全/3
2023-04-12	嘉義縣太保市合德新村	1,950 萬	30.33	64.28	4房・全/4
2023-04-08	嘉義縣太保市合德新村	628 萬	27	24.92	2房・二層/5
2023-04-02	嘉義縣太保市合德新村	765 萬	24.97	35.53	2房・五層/5
2023-03-28	嘉義縣太保市合德新村	830 萬	24.72	38.42	3房・三層/5
2023-03-28	嘉義縣太保市合德新村	830 萬	24.72	38.42	3房・四層/5
2023-03-28	嘉義縣太保市合德新村	860 萬	25.74	38.42	3房・二層/5
2023-02-06	嘉義縣太保市合德新村	845 萬	26.09	37.44	3房・五層/5

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