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上荷院11

嘉義縣太保市・預售建案。實價登錄 45 筆成交，單價中位 33.3 萬/坪，成交區間 2024-11-21～2026-01-16。

單價中位
33.3 萬/坪
單價區間
32.58–35.06 萬/坪
總價中位
1,018 萬
成交筆數
45 筆
預售 vs 太保市成屋
本建案預售單價中位 33.3 萬/坪，太保市成屋實價中位 12.9 萬/坪
預售溢價 +158.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%45 / 45 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 9.6 坪
車位佔總價13.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位878 萬總價中位 1,018 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（33.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20242933.3
20251533.4
2026133.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-01-16 嘉義縣太保市嘉朴公路上 885 萬 33.37 28.8 2房・五層/6
2025-12-29 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,035 萬 33.92 35.95 2房・五層/6
2025-03-07 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,018 萬 33.32 35.92 2房・二層/6
2025-02-17 嘉義縣太保市嘉朴公路上 800 萬 33.42 26.22 2房・二層/6
2025-02-15 嘉義縣太保市嘉朴公路上 828 萬 32.72 27.53 2房・三層/6
2025-01-23 嘉義縣太保市嘉朴公路上 868 萬 32.78 28.71 2房・三層/6
2025-01-23 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,028 萬 33.32 35.92 2房・三層/6
2025-01-20 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,068 萬 34.79 35.19 2房・二層/6
2025-01-17 嘉義縣太保市嘉朴公路上 855 萬 33.91 27.53 2房・六層/6
2025-01-16 嘉義縣太保市嘉朴公路上 810 萬 33.89 26.22 2房・五層/6
2025-01-15 嘉義縣太保市嘉朴公路上 788 萬 32.85 26.22 2房・三層/6
2025-01-11 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,028 萬 33.28 35.95 2房・四層/6
2025-01-08 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,138 萬 32.58 40.2 3房・四層/6
2025-01-08 嘉義縣太保市嘉朴公路上 800 萬 33.42 26.22 2房・二層/6
2025-01-07 嘉義縣太保市嘉朴公路上 855 萬 33.91 27.53 2房・五層/6
2025-01-04 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,058 萬 34.41 35.95 2房・六層/6
2024-12-31 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,035 萬 33.96 35.92 2房・五層/6
2024-12-31 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,035 萬 33.96 35.92 2房・五層/6
2024-12-30 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,035 萬 33.96 35.92 2房・六層/6
2024-12-28 嘉義縣太保市嘉朴公路上 958 萬 34.04 32.54 2房・六層/6
2024-12-27 嘉義縣太保市嘉朴公路上 938 萬 33.49 33.39 2房・二層/6
2024-12-25 嘉義縣太保市嘉朴公路上 788 萬 32.85 26.22 2房・四層/6
2024-12-25 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,028 萬 33.32 35.92 2房・四層/6
2024-12-24 嘉義縣太保市嘉朴公路上 870 萬 33.89 30.05 2房・五層/6
2024-12-19 嘉義縣太保市嘉朴公路上 810 萬 33.89 26.22 2房・六層/6
2024-12-15 嘉義縣太保市嘉朴公路上 928 萬 32.78 33.31 2房・四層/6
2024-12-09 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,260 萬 35.06 41.22 3房・二層/6
2024-12-06 嘉義縣太保市嘉朴公路上 928 萬 32.78 33.31 2房・三層/6
2024-12-05 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,155 萬 33.14 40.2 3房・五層/6
2024-12-04 嘉義縣太保市嘉朴公路上 885 萬 33.49 28.71 2房・五層/6
2024-11-30 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,028 萬 33.32 35.92 2房・四層/6
2024-11-29 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,138 萬 32.58 40.2 3房・三層/6
2024-11-29 嘉義縣太保市嘉朴公路上 918 萬 32.65 33.39 2房・三層/6
2024-11-28 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,138 萬 32.61 40.18 3房・三層/6
2024-11-28 嘉義縣太保市嘉朴公路上 918 萬 32.65 33.39 2房・四層/6
2024-11-28 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,155 萬 33.16 40.18 3房・五層/6
2024-11-28 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,018 萬 33.28 35.95 2房・三層/6
2024-11-28 嘉義縣太保市嘉朴公路上 935 萬 33.37 33.39 2房・五層/6
2024-11-28 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,035 萬 33.92 35.95 2房・六層/6
2024-11-26 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,138 萬 32.61 40.18 3房・四層/6
2024-11-26 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,018 萬 33.28 35.95 2房・四層/6
2024-11-25 嘉義縣太保市嘉朴公路上 958 萬 33.91 32.62 2房・六層/6
2024-11-22 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,148 萬 32.91 40.2 3房・二層/6
2024-11-22 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,155 萬 33.16 40.18 3房・六層/6
2024-11-21 嘉義縣太保市嘉朴公路上 1,155 萬 33.14 40.2 3房・六層/6
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