輕井澤
嘉義縣大林鎮・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 25.5 萬/坪，成交區間 2024-05-21～2025-12-29。
單價中位
25.5 萬/坪
單價區間
24.52–27.54 萬/坪
總價中位
1,040 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 大林鎮成屋
本建案預售單價中位 25.5 萬/坪，大林鎮成屋實價中位 14 萬/坪
預售溢價 +82.1%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 25.3 |
| 2025 | 8 | 25.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,036 萬 | 24.84 | 41.71 | 3房・全/3 |
| 2025-11-04 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,280 萬 | 26.05 | 49.14 | 4房・全/3 |
| 2025-10-29 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,050 萬 | 25.17 | 41.71 | 3房・全/3 |
| 2025-09-22 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,168 萬 | 27.54 | 42.4 | 4房・全/3 |
| 2025-08-20 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,020 萬 | 25.52 | 39.97 | 4房・全/3 |
| 2025-04-12 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,050 萬 | 25.82 | 40.67 | 4房・全/3 |
| 2025-03-22 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,025 萬 | 25.64 | 39.97 | 3房・全/3 |
| 2025-02-10 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,040 萬 | 24.93 | 41.71 | 3房・全/3 |
| 2024-10-01 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,028 萬 | 25.72 | 39.97 | 3房・全/3 |
| 2024-09-23 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,200 萬 | 25.04 | 47.92 | 3房・全/3 |
| 2024-08-18 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,035 萬 | 25.46 | 40.65 | 4房・全/3 |
| 2024-08-05 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 980 萬 | 24.52 | 39.97 | 3房・全/3 |
| 2024-08-03 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,340 萬 | 25.31 | 52.93 | 5房・全/3 |
| 2024-07-15 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,450 萬 | 27.15 | 53.41 | 5房・全/3 |
| 2024-07-06 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,350 萬 | 27.53 | 49.04 | 4房・全/3 |
| 2024-06-22 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 980 萬 | 24.52 | 39.97 | 3房・全/3 |
| 2024-06-20 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,010 萬 | 25.27 | 39.97 | 3房・全/3 |
| 2024-06-10 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,000 萬 | 25.02 | 39.97 | 3房・全/3 |
| 2024-06-01 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 980 萬 | 24.52 | 39.97 | 3房・全/3 |
| 2024-05-26 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,000 萬 | 25.02 | 39.97 | 3房・全/3 |
| 2024-05-26 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,060 萬 | 25.86 | 40.99 | 4房・全/3 |
| 2024-05-21 | 嘉義縣大林鎮甘蔗崙 | 1,160 萬 | 25.47 | 45.54 | 4房・全/3 |