天晴19
嘉義縣中埔鄉・預售建案。實價登錄 20 筆成交，單價中位 23.6 萬/坪，成交區間 2023-01-30～2024-08-27。
單價中位
23.6 萬/坪
單價區間
21.77–25.58 萬/坪
總價中位
760 萬
成交筆數
20 筆
預售 vs 中埔鄉成屋
本建案預售單價中位 23.6 萬/坪，中埔鄉成屋實價中位 13.6 萬/坪
預售溢價 +73.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交55%11 / 20 筆
車位中位價115 萬一樓平面 · 6.8 坪
車位佔總價13.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位723 萬總價中位 760 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（23.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 22.8 |
| 2024 | 5 | 24.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-27 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 810 萬 | 24.32 | 35.33 | 3房・三層/7 |
| 2024-08-09 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 915 萬 | 24.85 | 38.94 | 3房・五層/7 |
| 2024-04-30 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 580 萬 | 24.82 | 23.37 | 2房・五層/7 |
| 2024-03-06 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 870 萬 | 23.61 | 38.44 | 3房・三層/7 |
| 2024-01-29 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 838 萬 | 21.8 | 39.91 | 3房・二層/7 |
| 2023-12-29 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 569 萬 | 24.35 | 23.37 | 3房・六層/7 |
| 2023-12-05 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 700 萬 | 24.49 | 28.58 | 3房・五層/7 |
| 2023-11-27 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 850 萬 | 22.83 | 38.94 | 3房・四層/7 |
| 2023-11-16 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 540 萬 | 22.17 | 24.35 | 2房・二層/7 |
| 2023-11-16 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 580 萬 | 23.82 | 24.35 | 2房・六層/7 |
| 2023-07-15 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 1,115 萬 | 25.27 | 46.33 | 3房・七層/7 |
| 2023-07-07 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 580 萬 | 23.82 | 24.35 | 2房・五層/7 |
| 2023-07-06 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 747 萬 | 22.35 | 35.33 | 3房・二層/7 |
| 2023-07-04 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 770 萬 | 22.76 | 35.52 | 3房・三層/7 |
| 2023-07-02 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 532 萬 | 22.76 | 23.37 | 2房・三層/7 |
| 2023-06-26 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 650 萬 | 22.74 | 28.58 | 3房・四層/7 |
| 2023-06-21 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 1,050 萬 | 25.58 | 43.3 | 3房・七層/7 |
| 2023-05-18 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 760 萬 | 22.42 | 35.52 | 3房・二層/7 |
| 2023-02-02 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 766 萬 | 22.8 | 35.3 | 3房・二層/7 |
| 2023-01-30 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 399 萬 | 21.77 | 18.33 | 2房・二層/7 |