逸境
南投縣鹿谷鄉・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 29.5 萬/坪，成交區間 2022-06-17～2023-04-15。
單價中位
29.5 萬/坪
單價區間
26.32–61.03 萬/坪
總價中位
410 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 鹿谷鄉成屋
本建案預售單價中位 29.5 萬/坪，鹿谷鄉成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +55.3%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交50%5 / 10 筆
車位中位價100 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價20%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位358 萬總價中位 410 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 29 |
| 2023 | 2 | 30.3 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 南投縣鹿谷鄉八德街8號 | 16 | 28.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-15 | 南投縣鹿谷鄉廣興村12鄰八德街8號 | 500 萬 | 29.46 | 17.76 | 1房・五層/5 |
| 2023-04-15 | 南投縣鹿谷鄉廣興村12鄰八德街8號 | 500 萬 | 30.31 | 17.1 | 1房・五層/5 |
| 2022-12-17 | 南投縣鹿谷鄉中寮路八德街口 | 425 萬 | 30.25 | 14.37 | 1房・三層/5 |
| 2022-12-17 | 南投縣鹿谷鄉中寮路八德街口 | 418 萬 | 33.06 | 15.02 | 1房・三層/5 |
| 2022-10-26 | 南投縣鹿谷鄉中寮路八德街口 | 300 萬 | 29.04 | 10.33 | 1房・三層/5 |
| 2022-10-26 | 南投縣鹿谷鄉中寮路八德街口 | 410 萬 | 61.03 | 10.33 | 1房・三層/5 |
| 2022-08-05 | 南投縣鹿谷鄉中寮路八德街口 | 285 萬 | 26.32 | 10.83 | 1房・二層/5 |
| 2022-08-05 | 南投縣鹿谷鄉中寮路八德街口 | 300 萬 | 29.04 | 10.33 | 1房・二層/5 |
| 2022-06-17 | 南投縣鹿谷鄉中寮路八德街口 | 310 萬 | 28.82 | 10.76 | 1房・二層/5 |
| 2022-06-17 | 南投縣鹿谷鄉中寮路八德街口 | 300 萬 | 29 | 10.35 | 1房・二層/5 |
預售屋・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…稅費買房後要繳哪些稅?房屋稅、地價稅持有成本一次算買房不是付完頭款就沒事。每年的房屋稅、地價稅是長期持有成本，自住與非自住差很多。…房貸新青安貸款全攻略:40年青年安心成家，省利息還是埋地雷?政府版「青年安心成家購屋優惠貸款」由公股銀行承作、財政部補貼利息，主打高額度、最長40年期與較長…賣房賣房流程全攻略:自售與委託仲介一次看懂賣房不只是掛上去等買家，從定價、選擇自售或委託仲介、簽約履保到交屋尾款，每一步都牽涉錢與風險。本…