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日月潭-天空墅

南投縣魚池鄉・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 20.8 萬/坪，成交區間 2022-02-16～2023-02-12。

單價中位
20.8 萬/坪
單價區間
19–22.72 萬/坪
總價中位
797 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 魚池鄉成屋
本建案預售單價中位 20.8 萬/坪，魚池鄉成屋實價中位 13.6 萬/坪
預售溢價 +52.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交50%12 / 24 筆
車位中位價60 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位719 萬總價中位 797 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（20.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222320.8
2023122.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-02-12 南投縣魚池鄉文武巷 680 萬 22.72 31 2房・五層/8
2022-08-31 南投縣魚池鄉文武巷 1,300 萬 20.75 62.64 5房・全/4
2022-08-11 南投縣魚池鄉文武巷 1,300 萬 20.75 62.64 5房・全/4
2022-04-17 南投縣魚池鄉文武巷 2,576 萬 20.57 125.22 6房・全/4
2022-04-07 南投縣魚池鄉文武巷 747 萬 21.57 36.01 3房・七層/8
2022-03-18 南投縣魚池鄉文武巷 779 萬 22.58 36.01 3房・八層/8
2022-03-18 南投縣魚池鄉文武巷 781 萬 22.59 36.08 3房・八層/8
2022-03-18 南投縣魚池鄉文武巷 781 萬 22.59 36.08 3房・八層/8
2022-03-18 南投縣魚池鄉文武巷 780 萬 22.6 36.01 3房・八層/8
2022-03-15 南投縣魚池鄉文武巷 2,496 萬 19.98 124.91 6房・全/4
2022-03-08 南投縣魚池鄉文武巷 782 萬 22.6 36.09 3房・八層/8
2022-03-07 南投縣魚池鄉文武巷 2,496 萬 20.04 124.58 6房・全/4
2022-03-01 南投縣魚池鄉文武巷 605 萬 19 31.85 3房・三層/8
2022-03-01 南投縣魚池鄉文武巷 1,248 萬 19.92 62.64 6房・全/4
2022-03-01 南投縣魚池鄉文武巷 1,248 萬 20 62.39 6房・全/4
2022-03-01 南投縣魚池鄉文武巷 626 萬 21.08 31 2房・六層/8
2022-02-28 南投縣魚池鄉文武巷 2,496 萬 19.99 124.84 6房・全/4
2022-02-25 南投縣魚池鄉文武巷 666 萬 19 36.07 3房・三層/8
2022-02-23 南投縣魚池鄉文武巷 1,248 萬 19.92 62.64 6房・全/4
2022-02-23 南投縣魚池鄉文武巷 2,496 萬 19.96 125.08 6房・全/4
2022-02-23 南投縣魚池鄉文武巷 1,248 萬 19.98 62.46 6房・全/4
2022-02-23 南投縣魚池鄉文武巷 640 萬 21.6 31 2房・七層/8
2022-02-23 南投縣魚池鄉文武巷 749 萬 21.61 36.07 3房・七層/8
2022-02-16 南投縣魚池鄉文武巷 797 萬 22.6 36.76 3房・八層/8
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