竹山恆美
南投縣竹山鎮・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 20.7 萬/坪，成交區間 2023-01-12～2023-04-30。
單價中位
20.7 萬/坪
單價區間
18.44–41.14 萬/坪
總價中位
700 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 竹山鎮成屋
本建案預售單價中位 20.7 萬/坪，竹山鎮成屋實價中位 10.7 萬/坪
預售溢價 +93.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交35%6 / 17 筆
車位中位價98 萬坡道平面 · 8.9 坪
車位佔總價12%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位761 萬總價中位 700 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（20.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-30 | 南投縣竹山鎮大禮路 | 580 萬 | 19.71 | 29.42 | 2房・二層/10 |
| 2023-04-30 | 南投縣竹山鎮大禮路 | 690 萬 | 20.23 | 34.1 | 3房・四層/10 |
| 2023-04-30 | 南投縣竹山鎮大禮路 | 580 萬 | 20.37 | 28.47 | 2房・三層/10 |
| 2023-04-26 | 南投縣竹山鎮大禮路 | 720 萬 | 20.74 | 34.71 | 3房・一層/10 |
| 2023-03-27 | 南投縣竹山鎮大禮路 | 700 萬 | 21.11 | 33.16 | 3房・一層/10 |
| 2023-03-27 | 南投縣竹山鎮大禮路 | 853 萬 | 29.46 | 34.77 | 3房・六層/10 |
| 2023-03-27 | 南投縣竹山鎮大禮路 | 976 萬 | 33.99 | 34.77 | 3房・十層/10 |
| 2023-03-27 | 南投縣竹山鎮大統段272-2地號 | 816 萬 | 35.05 | 29.42 | 2房・十層/10 |
| 2023-02-28 | 南投縣竹山鎮大禮路 | 555 萬 | 19.49 | 28.47 | 2房・二層/10 |
| 2023-02-24 | 南投縣竹山鎮大禮路 | 891 萬 | 41.14 | 34.77 | 3房・四層/10 |
| 2023-02-10 | 南投縣竹山鎮大禮路 | 590 萬 | 20.72 | 28.47 | 2房・六層/10 |
| 2023-01-29 | 南投縣竹山鎮大禮路 | 767 萬 | 26.82 | 34.1 | 3房・四層/10 |
| 2023-01-17 | 南投縣竹山鎮大禮路 | 755 萬 | 21.74 | 34.73 | 3房・五層/10 |
| 2023-01-13 | 南投縣竹山鎮大禮路 | 588 萬 | 20.65 | 28.47 | 2房・五層/10 |
| 2023-01-12 | 南投縣竹山鎮大禮路 | 525 萬 | 18.44 | 28.47 | 2房・四層/10 |
| 2023-01-12 | 南投縣竹山鎮大禮路 | 543 萬 | 18.46 | 29.42 | 2房・四層/10 |
| 2023-01-12 | 南投縣竹山鎮大禮路 | 910 萬 | 32.58 | 34.05 | 3房・一層/10 |