大和青森
南投縣竹山鎮・預售建案。實價登錄 26 筆成交，單價中位 24 萬/坪，成交區間 2023-09-19～2025-03-30。
單價中位
24 萬/坪
單價區間
20.64–27.37 萬/坪
總價中位
681 萬
成交筆數
26 筆
預售 vs 竹山鎮成屋
本建案預售單價中位 24 萬/坪，竹山鎮成屋實價中位 10.6 萬/坪
預售溢價 +126.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交27%7 / 26 筆
車位中位價110 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價15.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位571 萬總價中位 681 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 24 |
| 2024 | 13 | 23.9 |
| 2025 | 3 | 25.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-30 | 南投縣竹山鎮大和街126巷1號 | 763 萬 | 24.35 | 30.78 | 3房・五層/7 |
| 2025-01-18 | 南投縣竹山鎮大和街126巷1號 | 859 萬 | 27.37 | 31.35 | 3房・六層/7 |
| 2025-01-05 | 南投縣竹山鎮大和街126巷1號 | 523 萬 | 25.27 | 21.08 | 2房・七層/7 |
| 2024-11-24 | 南投縣竹山鎮大和街126巷1號 | 405 萬 | 23.91 | 16.94 | 2房・四層/7 |
| 2024-10-27 | 南投縣竹山鎮大和街126巷1號 | 405 萬 | 23.91 | 16.94 | 2房・三層/7 |
| 2024-10-27 | 南投縣竹山鎮大和街126巷1號 | 405 萬 | 23.91 | 16.94 | 2房・三層/7 |
| 2024-08-02 | 南投縣竹山鎮大和街126巷1號 | 412 萬 | 24.33 | 16.94 | 2房・五層/7 |
| 2024-07-06 | 南投縣竹山鎮大和街126巷 | 398 萬 | 23.5 | 16.94 | 2房・二層/7 |
| 2024-07-03 | 南投縣竹山鎮大和街126巷 | 534 萬 | 24.74 | 21.1 | 2房・六層/7 |
| 2024-06-03 | 南投縣竹山鎮大和街126巷 | 406 萬 | 23.97 | 16.94 | 2房・五層/7 |
| 2024-05-25 | 南投縣竹山鎮大和街126巷 | 390 萬 | 23.03 | 16.94 | 2房・二層/7 |
| 2024-04-27 | 南投縣竹山鎮大和街126巷 | 681 萬 | 23.19 | 28.78 | 3房・五層/7 |
| 2024-04-06 | 南投縣竹山鎮大和街126巷 | 673 萬 | 23 | 28.78 | 3房・七層/7 |
| 2024-04-06 | 南投縣竹山鎮大和街126巷 | 613 萬 | 23.01 | 26.62 | 3房・七層/7 |
| 2024-02-24 | 南投縣竹山鎮大和街126巷 | 1,115 萬 | 26.44 | 42.18 | 3房・全/3 |
| 2024-01-15 | 南投縣竹山鎮大和街126巷 | 409 萬 | 24.15 | 16.94 | 2房・六層/7 |
| 2023-11-26 | 南投縣竹山鎮大和街126巷 | 1,086 萬 | 25.75 | 42.18 | 3房・全/3 |
| 2023-11-12 | 南投縣竹山鎮大和街126巷 | 685 萬 | 22.54 | 30.76 | 3房・三層/7 |
| 2023-10-29 | 南投縣竹山鎮吉祥段778-28地號 | 409 萬 | 24.15 | 16.94 | 2房・全/7 |
| 2023-10-25 | 南投縣竹山鎮吉祥段778-26地號 | 1,200 萬 | 24.01 | 49.97 | 3房・全/3 |
| 2023-10-24 | 南投縣竹山鎮吉祥段778-19地號 | 1,030 萬 | 24.24 | 42.49 | 3房・全/3 |
| 2023-10-24 | 南投縣竹山鎮吉祥段778-25地號 | 1,250 萬 | 25 | 50 | 3房・全/3 |
| 2023-09-24 | 南投縣竹山鎮吉祥段778-4地號 | 1,180 萬 | 23.35 | 50.54 | 4房・全/3 |
| 2023-09-23 | 南投縣竹山鎮吉祥段778-14地號 | 1,330 萬 | 20.64 | 64.44 | 4房・全/3 |
| 2023-09-23 | 南投縣竹山鎮吉祥段778-11地號 | 1,400 萬 | 21.65 | 64.66 | 4房・全/3 |
| 2023-09-19 | 南投縣竹山鎮吉祥段778-9地號 | 1,180 萬 | 23.44 | 50.34 | 4房・全/3 |