洄謙城
南投縣埔里鎮・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 24 萬/坪，成交區間 2021-10-01～2023-12-01。
單價中位
24 萬/坪
單價區間
22.99–26.81 萬/坪
總價中位
820 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 埔里鎮成屋
本建案預售單價中位 24 萬/坪，埔里鎮成屋實價中位 14 萬/坪
預售溢價 +71.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交29%4 / 14 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價14.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位715 萬總價中位 820 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 24 |
| 2022 | 2 | 23.1 |
| 2023 | 7 | 24 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-01 | 南投縣埔里鎮新生路 | 658 萬 | 23.82 | 27.63 | 2房・四層/4 |
| 2023-11-08 | 南投縣埔里鎮新生路 | 700 萬 | 25.34 | 27.63 | 2房・三層/4 |
| 2023-10-01 | 南投縣埔里鎮新生路 | 1,078 萬 | 23.02 | 46.84 | 3房・一層/4 |
| 2023-10-01 | 南投縣埔里鎮新生路 | 485 萬 | 25.06 | 19.35 | 1房・四層/4 |
| 2023-08-29 | 南投縣埔里鎮新生路 | 835 萬 | 24.39 | 33.48 | 2房・四層/4 |
| 2023-08-17 | 南投縣埔里鎮新生路 | 1,220 萬 | 23.49 | 51 | 3房・二層/4 |
| 2023-07-07 | 南投縣埔里鎮新生路 | 825 萬 | 24.04 | 33.48 | 2房・三層/4 |
| 2022-03-27 | 南投縣埔里鎮隆生路111巷 | 820 萬 | 23.13 | 35.45 | 3房・二層/4 |
| 2022-02-03 | 南投縣埔里鎮隆生路111巷 | 815 萬 | 22.99 | 35.45 | 3房・四層/4 |
| 2021-11-30 | 南投縣埔里鎮隆生路111巷 | 626 萬 | 23.45 | 26.7 | 2房・二層/4 |
| 2021-11-23 | 南投縣埔里鎮隆生路111巷 | 620 萬 | 23.22 | 26.7 | 2房・四層/4 |
| 2021-10-30 | 南投縣埔里鎮隆生路111巷 | 2,255 萬 | 24.94 | 90.4 | 4房・全/4 |
| 2021-10-08 | 南投縣埔里鎮隆生路111巷 | 760 萬 | 23.97 | 30.86 | 2房・三層/4 |
| 2021-10-01 | 南投縣埔里鎮隆生路111巷 | 2,340 萬 | 26.81 | 87.29 | 4房・全/4 |