三銳富城
南投縣埔里鎮・預售建案。實價登錄 76 筆成交，單價中位 29 萬/坪，成交區間 2023-11-17～2026-04-20。
單價中位
29 萬/坪
單價區間
25.97–77.24 萬/坪
總價中位
1,025 萬
成交筆數
76 筆
預售 vs 埔里鎮成屋
本建案預售單價中位 29 萬/坪，埔里鎮成屋實價中位 14 萬/坪
預售溢價 +107.1%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交89%68 / 76 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 7.9 坪
車位佔總價14.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位893 萬總價中位 1,025 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 29.3 |
| 2024 | 47 | 29 |
| 2025 | 10 | 30 |
| 2026 | 1 | 28.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,055 萬 | 28.91 | 39.17 | 3房・五層/15 |
| 2025-08-15 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 948 萬 | 29.95 | 34.18 | 3房・十層/15 |
| 2025-07-31 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,108 萬 | 30.08 | 39.05 | 3房・九層/15 |
| 2025-07-01 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 766 萬 | 29.57 | 25.9 | 3房・七層/15 |
| 2025-05-30 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,038 萬 | 28.47 | 39.05 | 3房・五層/15 |
| 2025-04-27 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,140 萬 | 68.2 | 22.09 | 0房・一層/15 |
| 2025-04-04 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,000 萬 | 27.15 | 39.17 | 3房・二層/15 |
| 2025-03-22 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,003 萬 | 27.35 | 39.05 | 3房・五層/15 |
| 2025-03-10 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,158 萬 | 31.68 | 39.05 | 3房・十二層/15 |
| 2025-01-20 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,000 萬 | 27.15 | 39.17 | 3房・三層/15 |
| 2025-01-06 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,153 萬 | 31.84 | 39.05 | 3房・十三層/15 |
| 2024-11-24 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 932 萬 | 29.42 | 33.77 | 3房・六層/15 |
| 2024-11-09 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 888 萬 | 28.05 | 34.18 | 3房・六層/15 |
| 2024-10-26 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 898 萬 | 28.88 | 33.77 | 3房・五層/15 |
| 2024-09-28 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,094 萬 | 29.95 | 39.05 | 3房・十層/15 |
| 2024-09-11 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 766 萬 | 29.57 | 25.9 | 3房・二層/15 |
| 2024-08-31 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,038 萬 | 28.04 | 39.17 | 3房・六層/15 |
| 2024-08-21 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,090 萬 | 29.82 | 39.05 | 3房・九層/15 |
| 2024-08-17 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,049 萬 | 28.83 | 39.05 | 3房・七層/15 |
| 2024-08-16 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,020 萬 | 28.22 | 39.05 | 3房・五層/15 |
| 2024-08-16 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,054 萬 | 29.31 | 39.05 | 3房・八層/15 |
| 2024-08-15 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,885 萬 | 65.23 | 34.39 | 0房・一層/15 |
| 2024-08-13 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,113 萬 | 30.88 | 39.05 | 3房・十層/15 |
| 2024-08-11 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 873 萬 | 27.91 | 33.77 | 3房・四層/15 |
| 2024-08-11 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 958 萬 | 31.19 | 33.77 | 3房・十層/15 |
| 2024-08-09 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 905 萬 | 28.69 | 34.18 | 3房・七層/15 |
| 2024-08-07 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,049 萬 | 28.83 | 39.05 | 3房・七層/15 |
| 2024-08-02 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 963 萬 | 26.39 | 39.05 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-04 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,119 萬 | 31.07 | 39.05 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-29 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,045 萬 | 29.02 | 39.05 | 3房・七層/15 |
| 2024-06-28 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,025 萬 | 28.38 | 39.05 | 3房・六層/15 |
| 2024-06-26 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,021 萬 | 27.93 | 39.05 | 3房・五層/15 |
| 2024-06-09 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 858 萬 | 27.72 | 33.77 | 3房・三層/15 |
| 2024-05-08 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 838 萬 | 26.53 | 34.18 | 3房・四層/15 |
| 2024-05-02 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 960 萬 | 26.52 | 38.78 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-26 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,058 萬 | 29.11 | 39.05 | 3房・八層/15 |
| 2024-04-25 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 963 萬 | 26.39 | 39.05 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-23 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,725 萬 | 35 | 52.58 | 4房・十五層/15 |
| 2024-04-19 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 993 萬 | 27.59 | 38.78 | 3房・五層/15 |
| 2024-04-13 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,090 萬 | 29.7 | 39.17 | 3房・七層/15 |
| 2024-04-12 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,033 萬 | 28.89 | 38.78 | 3房・八層/15 |
| 2024-03-30 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,018 萬 | 28.15 | 39.05 | 3房・二層/15 |
| 2024-03-22 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 980 萬 | 26.29 | 39.05 | 3房・三層/15 |
| 2024-03-22 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,725 萬 | 35 | 52.58 | 4房・十五層/15 |
| 2024-03-01 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,184 萬 | 68.37 | 22.84 | 0房・一層/15 |
| 2024-02-28 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,093 萬 | 30.56 | 39.05 | 3房・十一層/15 |
| 2024-02-27 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 817 萬 | 26.09 | 31.31 | 3房・三層/15 |
| 2024-02-27 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,013 萬 | 27.99 | 39.05 | 3房・六層/15 |
| 2024-02-27 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,055 萬 | 29.02 | 39.05 | 3房・八層/15 |
| 2024-02-27 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,104 萬 | 30.53 | 38.78 | 3房・十一層/15 |
| 2024-02-19 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 831 萬 | 26.26 | 34.18 | 3房・三層/15 |
| 2024-02-16 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 976 萬 | 26.7 | 39.17 | 3房・四層/15 |
| 2024-02-16 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,119 萬 | 31.07 | 39.05 | 3房・十二層/15 |
| 2024-02-06 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 909 萬 | 29.69 | 33.77 | 3房・八層/15 |
| 2024-01-12 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,096 萬 | 30.01 | 39.05 | 3房・十層/15 |
| 2024-01-08 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,059 萬 | 29.03 | 39.17 | 3房・九層/15 |
| 2024-01-08 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,063 萬 | 29.53 | 38.78 | 3房・九層/15 |
| 2024-01-08 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,079 萬 | 30.05 | 38.78 | 3房・十層/15 |
| 2023-12-19 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,074 萬 | 29.63 | 39.05 | 3房・九層/15 |
| 2023-12-11 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,020 萬 | 27.9 | 39.05 | 3房・六層/15 |
| 2023-12-09 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,005 萬 | 27.98 | 38.78 | 3房・六層/15 |
| 2023-12-09 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,021 萬 | 28.5 | 38.78 | 3房・七層/15 |
| 2023-12-05 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 953 萬 | 26.07 | 39.05 | 3房・四層/15 |
| 2023-12-05 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 912 萬 | 65.71 | 13.88 | 0房・一層/15 |
| 2023-12-03 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,455 萬 | 76.95 | 24.76 | 0房・一層/15 |
| 2023-12-02 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 950 萬 | 25.97 | 39.05 | 3房・四層/15 |
| 2023-11-27 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 731 萬 | 27.78 | 26.31 | 3房・五層/15 |
| 2023-11-27 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 917 萬 | 29.29 | 31.31 | 3房・五層/15 |
| 2023-11-27 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,080 萬 | 29.82 | 39.05 | 3房・八層/15 |
| 2023-11-26 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,143 萬 | 31.8 | 38.78 | 3房・十二層/15 |
| 2023-11-25 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 870 萬 | 27.79 | 31.31 | 3房・五層/15 |
| 2023-11-25 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,095 萬 | 30.3 | 39.05 | 3房・九層/15 |
| 2023-11-24 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,019 萬 | 27.86 | 39.05 | 3房・六層/15 |
| 2023-11-23 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,542 萬 | 77.24 | 19.97 | 0房・一層/15 |
| 2023-11-18 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,023 萬 | 28.31 | 39.05 | 3房・七層/15 |
| 2023-11-17 | 南投縣埔里鎮南昌街 | 1,035 萬 | 64.87 | 21.66 | 0房・一層/15 |