甜甜窩
南投縣南投市・預售建案。實價登錄 32 筆成交，單價中位 28.8 萬/坪，成交區間 2024-06-25～2026-04-17。
單價中位
28.8 萬/坪
單價區間
26.98–34.92 萬/坪
總價中位
727 萬
成交筆數
32 筆
預售 vs 南投市成屋
本建案預售單價中位 28.8 萬/坪，南投市成屋實價中位 16.4 萬/坪
預售溢價 +75.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交56%18 / 32 筆
車位中位價75 萬坡道機械 · 4.5 坪
車位佔總價10.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位972 萬總價中位 727 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 30 | 28.5 |
| 2025 | 1 | 31.7 |
| 2026 | 1 | 34.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 南投縣南投市竹林路 | 760 萬 | 34.92 | 21.76 | 2房・一層/8 |
| 2025-02-13 | 南投縣南投市竹林路 | 710 萬 | 31.69 | 22.41 | 2房・八層/8 |
| 2024-12-11 | 南投縣南投市竹林路 | 1,253 萬 | 31.51 | 44.8 | 3房・八層/8 |
| 2024-08-08 | 南投縣南投市竹林路 | 709 萬 | 31.29 | 22.66 | 2房・七層/8 |
| 2024-08-03 | 南投縣南投市竹林路 | 1,088 萬 | 29.15 | 39.25 | 3房・四層/8 |
| 2024-08-03 | 南投縣南投市竹林路 | 777 萬 | 31.62 | 26.7 | 2房・八層/8 |
| 2024-07-28 | 南投縣南投市竹林路 | 1,143 萬 | 30.73 | 39.25 | 3房・六層/8 |
| 2024-07-19 | 南投縣南投市竹林路 | 665 萬 | 28 | 23.75 | 2房・二層/8 |
| 2024-07-19 | 南投縣南投市竹林路 | 766 萬 | 30.5 | 27.15 | 2房・五層/8 |
| 2024-07-17 | 南投縣南投市竹林路 | 1,234 萬 | 30.98 | 44.8 | 3房・七層/8 |
| 2024-07-13 | 南投縣南投市竹林路 | 644 萬 | 28.42 | 22.66 | 2房・四層/8 |
| 2024-07-13 | 南投縣南投市竹林路 | 644 萬 | 28.42 | 22.66 | 2房・二層/8 |
| 2024-07-12 | 南投縣南投市竹林路 | 1,091 萬 | 28.38 | 40.3 | 3房・三層/8 |
| 2024-07-11 | 南投縣南投市竹林路 | 739 萬 | 29.91 | 26.7 | 2房・七層/8 |
| 2024-07-10 | 南投縣南投市竹林路 | 965 萬 | 27.76 | 34.76 | 3房・三層/8 |
| 2024-07-10 | 南投縣南投市竹林路 | 642 萬 | 28.91 | 22.2 | 2房・三層/8 |
| 2024-07-10 | 南投縣南投市竹林路 | 670 萬 | 29.9 | 22.41 | 2房・七層/8 |
| 2024-07-09 | 南投縣南投市竹林路 | 1,131 萬 | 28.1 | 44.8 | 3房・四層/8 |
| 2024-07-09 | 南投縣南投市竹林路 | 1,096 萬 | 28.52 | 40.3 | 3房・五層/8 |
| 2024-07-08 | 南投縣南投市竹林路 | 1,097 萬 | 27.97 | 43.75 | 3房・五層/8 |
| 2024-07-08 | 南投縣南投市竹林路 | 629 萬 | 28.33 | 22.2 | 2房・四層/8 |
| 2024-07-08 | 南投縣南投市竹林路 | 716 萬 | 28.87 | 26.7 | 2房・六層/8 |
| 2024-07-07 | 南投縣南投市竹林路 | 721 萬 | 28.83 | 26.9 | 2房・六層/8 |
| 2024-07-07 | 南投縣南投市竹林路 | 648 萬 | 28.92 | 22.41 | 2房・五層/8 |
| 2024-07-04 | 南投縣南投市竹林路 | 698 萬 | 27.5 | 27.15 | 2房・三層/8 |
| 2024-07-01 | 南投縣南投市竹林路 | 1,065 萬 | 27.04 | 43.75 | 3房・二層/8 |
| 2024-07-01 | 南投縣南投市竹林路 | 727 萬 | 28.78 | 27.15 | 2房・六層/8 |
| 2024-06-30 | 南投縣南投市竹林路 | 1,142 萬 | 28.41 | 44.8 | 3房・六層/8 |
| 2024-06-28 | 南投縣南投市竹林路 | 599 萬 | 26.98 | 22.2 | 2房・二層/8 |
| 2024-06-26 | 南投縣南投市竹林路 | 588 萬 | 27.02 | 21.76 | 2房・二層/8 |
| 2024-06-26 | 南投縣南投市竹林路 | 596 萬 | 27.39 | 21.76 | 2房・三層/8 |
| 2024-06-25 | 南投縣南投市竹林路 | 707 萬 | 28.46 | 26.7 | 2房・五層/8 |