三銳世紀
南投縣南投市・預售建案。實價登錄 28 筆成交，單價中位 26.4 萬/坪，成交區間 2022-05-30～2023-05-10。
單價中位
26.4 萬/坪
單價區間
24.54–29.82 萬/坪
總價中位
933 萬
成交筆數
28 筆
預售 vs 南投市成屋
本建案預售單價中位 26.4 萬/坪，南投市成屋實價中位 16.4 萬/坪
預售溢價 +61%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交64%18 / 28 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位816 萬總價中位 933 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 17 | 26.4 |
| 2023 | 11 | 26.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-10 | 南投縣南投市光明南路 | 945 萬 | 25.77 | 38.86 | 3房・五層/13 |
| 2023-04-26 | 南投縣南投市光明南路 | 910 萬 | 24.93 | 38.48 | 3房・三層/13 |
| 2023-04-26 | 南投縣南投市光明南路 | 1,112 萬 | 27.29 | 46.49 | 3房・八層/13 |
| 2023-04-19 | 南投縣南投市光明南路 | 800 萬 | 26.24 | 30.48 | 3房・五層/13 |
| 2023-04-15 | 南投縣南投市光明南路 | 760 萬 | 24.63 | 30.86 | 3房・二層/13 |
| 2023-04-15 | 南投縣南投市光明南路 | 925 萬 | 26.08 | 38.48 | 3房・五層/13 |
| 2023-03-16 | 南投縣南投市光明南路 | 976 萬 | 27.09 | 38.86 | 3房・七層/13 |
| 2023-03-14 | 南投縣南投市光明南路 | 994 萬 | 27.68 | 38.86 | 3房・九層/13 |
| 2023-03-01 | 南投縣南投市光明南路 | 998 萬 | 27.48 | 38.86 | 3房・八層/13 |
| 2023-01-05 | 南投縣南投市光明南路 | 748 萬 | 24.54 | 30.48 | 3房・二層/13 |
| 2023-01-05 | 南投縣南投市光明南路 | 748 萬 | 24.54 | 30.48 | 3房・二層/13 |
| 2022-12-10 | 南投縣南投市光明南路 | 953 萬 | 26.35 | 38.86 | 3房・五層/13 |
| 2022-11-18 | 南投縣南投市光明南路 | 900 萬 | 24.96 | 38.86 | 3房・三層/13 |
| 2022-11-08 | 南投縣南投市光明南路 | 827 萬 | 27.03 | 30.6 | 3房・七層/13 |
| 2022-11-01 | 南投縣南投市光明南路 | 960 萬 | 27.13 | 38.6 | 3房・六層/13 |
| 2022-09-28 | 南投縣南投市光明南路 | 698 萬 | 26.12 | 26.73 | 3房・四層/13 |
| 2022-09-27 | 南投縣南投市光明南路 | 1,000 萬 | 28.2 | 38.86 | 3房・九層/13 |
| 2022-09-16 | 南投縣南投市光明南路 | 933 萬 | 25.92 | 38.6 | 3房・五層/13 |
| 2022-09-08 | 南投縣南投市光明南路 | 948 萬 | 26.51 | 38.86 | 3房・六層/13 |
| 2022-08-20 | 南投縣南投市光明南路 | 950 萬 | 26.57 | 38.48 | 3房・六層/13 |
| 2022-08-13 | 南投縣南投市光明南路 | 752 萬 | 28.14 | 26.73 | 3房・八層/13 |
| 2022-08-02 | 南投縣南投市光明南路 | 806 萬 | 24.92 | 34.73 | 3房・二層/13 |
| 2022-07-25 | 南投縣南投市光明南路 | 700 萬 | 26.19 | 26.73 | 3房・二層/13 |
| 2022-07-07 | 南投縣南投市光明南路 | 946 萬 | 26.99 | 38.23 | 3房・五層/13 |
| 2022-06-28 | 南投縣南投市光明南路 | 955 萬 | 26.41 | 38.86 | 3房・六層/13 |
| 2022-06-26 | 南投縣南投市光明南路 | 690 萬 | 25.82 | 26.73 | 3房・四層/13 |
| 2022-06-26 | 南投縣南投市光明南路 | 1,060 萬 | 29.82 | 38.86 | 3房・十二層/13 |
| 2022-05-30 | 南投縣南投市光明南路 | 698 萬 | 26.12 | 26.73 | 3房・三層/13 |