京城IFC
高雄市鼓山區・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 45 萬/坪，成交區間 2022-02-09～2022-02-09。
單價中位
45 萬/坪
單價區間
44.99–45.01 萬/坪
總價中位
3,956 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 鼓山區成屋
本建案預售單價中位 45 萬/坪，鼓山區成屋實價中位 23.1 萬/坪
預售溢價 +94.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%7 / 7 筆
車位中位價225 萬坡道平面 · 4.6 坪
車位佔總價7.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,578 萬總價中位 3,956 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（45 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-09 | 高雄市鼓山區龍勝路近至聖路 | 2,781 萬 | 44.99 | 61.12 | 0房・三十二層/32 |
| 2022-02-09 | 高雄市鼓山區龍勝路近至聖路 | 2,632 萬 | 44.99 | 57.82 | 0房・三十二層/32 |
| 2022-02-09 | 高雄市鼓山區龍勝路近至聖路 | 3,370 萬 | 45 | 74.09 | 0房・三十二層/32 |
| 2022-02-09 | 高雄市鼓山區龍勝路近至聖路 | 3,956 萬 | 45 | 87.48 | 0房・三十二層/32 |
| 2022-02-09 | 高雄市鼓山區龍勝路近至聖路 | 4,119 萬 | 45 | 91.11 | 0房・三十二層/32 |
| 2022-02-09 | 高雄市鼓山區龍勝路近至聖路 | 4,058 萬 | 45.01 | 87.9 | 0房・三十二層/32 |
| 2022-02-09 | 高雄市鼓山區龍勝路近至聖路 | 4,284 萬 | 45.01 | 93.18 | 0房・三十二層/32 |