藏逸8
高雄市燕巢區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 29.4 萬/坪，成交區間 2023-04-01～2023-05-03。
單價中位
29.4 萬/坪
單價區間
28.31–29.42 萬/坪
總價中位
537 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 燕巢區成屋
本建案預售單價中位 29.4 萬/坪，燕巢區成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +64.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交40%2 / 5 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 4.9 坪
車位佔總價20.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位665 萬總價中位 537 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-03 | 高雄市燕巢區燕平街 | 537 萬 | 28.53 | 18.82 | 2房・四層/5 |
| 2023-04-18 | 高雄市燕巢區燕平街 | 473 萬 | 29.42 | 16.07 | 2房・五層/5 |
| 2023-04-16 | 高雄市燕巢區燕平街 | 826 萬 | 29.42 | 27.24 | 2房・四層/5 |
| 2023-04-01 | 高雄市燕巢區燕平街 | 533 萬 | 28.31 | 18.82 | 2房・五層/5 |
| 2023-04-01 | 高雄市燕巢區燕平街 | 835 萬 | 29.4 | 27.17 | 2房・四層/5 |