澄果
苗栗縣苗栗市・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 20.2 萬/坪，成交區間 2022-07-25～2023-04-21。
單價中位
20.2 萬/坪
單價區間
19.51–20.7 萬/坪
總價中位
583 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 苗栗市成屋
本建案預售單價中位 20.2 萬/坪，苗栗市成屋實價中位 14.1 萬/坪
預售溢價 +43.3%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 20.2 |
| 2023 | 1 | 19.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-21 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街 | 563 萬 | 19.51 | 28.86 | 2房・二層/5 |
| 2022-11-05 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街 | 588 萬 | 20.36 | 28.88 | 2房・四層/5 |
| 2022-10-30 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街 | 573 萬 | 19.85 | 28.86 | 2房・三層/5 |
| 2022-09-17 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街 | 583 萬 | 20.2 | 28.86 | 2房・四層/5 |
| 2022-08-20 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街 | 593 萬 | 20.55 | 28.86 | 2房・五層/5 |
| 2022-08-18 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街 | 568 萬 | 19.67 | 28.88 | 2房・二層/5 |
| 2022-07-31 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街 | 598 萬 | 20.7 | 28.88 | 2房・五層/5 |
| 2022-07-25 | 苗栗縣苗栗市嘉盛街 | 578 萬 | 20.01 | 28.88 | 2房・三層/5 |
預售屋・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權地號、建號是什麼？在哪裡查、什麼時候非填不可權狀收在保險箱、表單卻當場要填地號建號，是很多人臨櫃才發現的窘境。這篇把兩者的差別、寫法規則、七…產權謄本怎麼看？標示部、所有權部、他項權利部各看什麼謄本是不動產的體檢報告，價格看實價登錄，真相看謄本。這篇拆解三個部別各自回答什麼問題、哪些欄位最…產權謄本上的抵押設定怎麼讀？幾胎、最高限額與私人借貸的警訊同樣是有貸款的房子，一胎銀行貸和三胎含民間借款是完全不同的風險等級。這篇教你從他項權利部判斷屋主…