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景綻

苗栗縣竹南鎮・預售建案。實價登錄 26 筆成交，單價中位 25.3 萬/坪，成交區間 2022-10-20～2023-07-16。

單價中位
25.3 萬/坪
單價區間
17.81–27.02 萬/坪
總價中位
1,280 萬
成交筆數
26 筆
預售 vs 竹南鎮成屋
本建案預售單價中位 25.3 萬/坪，竹南鎮成屋實價中位 16.9 萬/坪
預售溢價 +49.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交12%3 / 26 筆
車位中位價100 萬一樓平面 · 10.4 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位688 萬總價中位 1,280 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221621.5
20231025.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-07-16 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 1,308 萬 25.25 51.8 4房・全/4
2023-07-07 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 1,318 萬 26.3 50.12 4房・全/4
2023-05-03 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 1,308 萬 25.66 50.97 4房・全/4
2023-04-22 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 1,338 萬 26.3 50.88 4房・全/4
2023-04-13 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 1,328 萬 26.11 50.86 4房・全/4
2023-04-08 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 1,318 萬 27.02 48.78 4房・全/4
2023-03-27 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 1,280 萬 25.48 50.23 4房・全/4
2023-02-25 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 1,198 萬 23.85 50.23 4房・全/4
2023-02-22 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 1,296 萬 25.8 50.23 4房・全/4
2023-01-07 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 1,288 萬 25.64 50.23 4房・全/4
2022-12-18 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 1,295 萬 25.36 51.06 4房・全/4
2022-12-17 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 738 萬 19.87 37.13 3房・五層/5
2022-12-15 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 1,296 萬 26.99 48.01 4房・全/4
2022-12-14 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 785 萬 20.94 43.09 3房・五層/5
2022-12-11 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 758 萬 20.41 37.13 3房・五層/5
2022-12-10 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 788 萬 21.89 41.81 3房・五層/5
2022-11-28 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 815 萬 21.85 43.09 3房・五層/5
2022-11-24 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 488 萬 21.6 22.59 2房・五層/5
2022-11-14 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 485 萬 21.47 22.59 2房・五層/5
2022-10-29 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 536 萬 17.81 30.09 2房・五層/5
2022-10-28 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 797 萬 20.74 38.42 3房・五層/5
2022-10-27 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 795 萬 20.69 38.42 3房・五層/5
2022-10-25 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 468 萬 20.72 22.59 2房・五層/5
2022-10-25 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 770 萬 20.73 37.14 3房・五層/5
2022-10-25 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 2,418 萬 25.3 95.56 5房・全/4
2022-10-20 苗栗縣竹南鎮龍山路3段112巷 1,300 萬 25.46 51.06 4房・全/4
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