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花蓮縣吉安鄉・預售建案。實價登錄 41 筆成交，單價中位 24 萬/坪，成交區間 2023-07-01～2026-06-10。

單價中位
24 萬/坪
單價區間
22.65–26 萬/坪
總價中位
743 萬
成交筆數
41 筆
預售 vs 吉安鄉成屋
本建案預售單價中位 24 萬/坪，吉安鄉成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +42.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交51%21 / 41 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 4 坪
車位佔總價14.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位728 萬總價中位 743 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20232224
20241325
2025425.5
2026226

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-06-10 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 909 萬 26 34.32 2房・七層/7
2026-04-10 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 790 萬 24.47 31.54 2房・五層/7
2025-12-31 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 909 萬 26 34.32 2房・七層/7
2025-05-10 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 727 萬 23.97 30.33 2房・三層/7
2025-05-07 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 1,081 萬 25.5 41.69 3房・六層/7
2025-03-07 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 613 萬 23.49 26.1 2房・二層/7
2024-12-31 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 1,063 萬 25.01 41.69 3房・五層/7
2024-11-23 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 645 萬 24.72 26.1 2房・四層/7
2024-11-01 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 588 萬 22.83 25.76 2房・二層/7
2024-09-01 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 653 萬 25 26.1 2房・六層/7
2024-08-15 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 639 萬 24.5 26.1 2房・五層/7
2024-08-06 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 1,098 萬 24.99 43.14 3房・六層/7
2024-07-16 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 878 萬 25 34.32 2房・六層/7
2024-06-27 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 743 萬 24.5 30.33 2房・五層/7
2024-05-10 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 613 萬 23.49 26.1 2房・三層/7
2024-04-20 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 817 萬 22.98 34.32 2房・二層/7
2024-03-12 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 1,250 萬 25.31 48.64 3房・七層/7
2024-01-19 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 657 萬 25.5 25.76 2房・七層/7
2024-01-05 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街口 1,309 萬 25.5 50.61 3房・七層/7
2023-11-25 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 878 萬 25 34.32 2房・六層/7
2023-11-16 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 588 萬 22.83 25.76 2房・二層/7
2023-11-16 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 848 萬 24 34.32 2房・四層/7
2023-11-11 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 588 萬 22.83 25.76 2房・二層/7
2023-11-06 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 605 萬 23.5 25.76 2房・三層/7
2023-11-06 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 618 萬 24 25.76 2房・四層/7
2023-11-01 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 644 萬 25 25.76 2房・六層/7
2023-10-16 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 618 萬 24 25.76 2房・四層/7
2023-10-10 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 644 萬 24.98 25.76 2房・六層/7
2023-09-02 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 840 萬 23.74 34.32 2房・三層/7
2023-08-26 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 768 萬 23.53 31.54 2房・四層/7
2023-08-25 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 619 萬 24.03 25.76 2房・五層/7
2023-08-25 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 619 萬 24.03 25.76 2房・五層/7
2023-08-25 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 795 萬 24.51 31.54 2房・六層/7
2023-08-20 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 901 萬 23.02 39.14 3房・三層/7
2023-07-08 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 848 萬 24.01 34.32 2房・五層/7
2023-07-07 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 833 萬 23.51 34.32 2房・四層/7
2023-07-04 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 995 萬 23.21 41.69 3房・三層/7
2023-07-02 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 660 萬 23.97 27.54 2房・五層/7
2023-07-01 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 740 萬 22.65 31.54 2房・二層/7
2023-07-01 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 713 萬 23.02 29.75 2房・三層/7
2023-07-01 花蓮縣吉安鄉東里二街與東里三街 754 萬 23.02 31.54 2房・三層/7
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