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春福裕境

臺南市東區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 53.8 萬/坪，成交區間 2025-03-15～2026-06-18。

單價中位
53.8 萬/坪
單價區間
48.72–60.7 萬/坪
總價中位
2,377 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 53.8 萬/坪，東區成屋實價中位 18.5 萬/坪
預售溢價 +190.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%14 / 14 筆
車位中位價195 萬坡道平面 · 7.7 坪
車位佔總價11.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,027 萬總價中位 2,377 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（53.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20251353.5
2026154

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
臺南市東區裕孝路708號145.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-06-18 臺南市東區裕孝路708號旁 2,220 萬 53.95 45.6 3房・一層/15
2025-07-14 臺南市東區裕孝路708號旁 2,472 萬 49.89 53.48 3房・五層/15
2025-06-08 臺南市東區裕孝路708號旁 2,828 萬 53.3 61.21 3房・十五層/15
2025-04-13 臺南市東區裕孝路708號旁 2,633 萬 53.3 53.48 3房・十二層/15
2025-03-26 臺南市東區裕孝路708號旁 1,732 萬 56.33 35.11 2房・六層/15
2025-03-21 臺南市東區裕孝路708號旁 1,657 萬 53.78 35.11 2房・四層/15
2025-03-21 臺南市東區裕孝路708號旁 1,692 萬 55.78 35.11 2房・七層/15
2025-03-16 臺南市東區裕孝路708號旁 2,587 萬 51.45 57.98 3房・十一層/15
2025-03-16 臺南市東區裕孝路708號旁 1,650 萬 53.52 35.11 2房・四層/15
2025-03-16 臺南市東區裕孝路708號旁 1,647 萬 54.32 35.11 2房・三層/15
2025-03-16 臺南市東區裕孝路708號旁 1,712 萬 56.7 35.11 2房・十一層/15
2025-03-15 臺南市東區裕孝路708號旁 2,377 萬 48.72 57.07 3房・四層/15
2025-03-15 臺南市東區裕孝路708號旁 2,743 萬 52.09 61.21 3房・七層/15
2025-03-15 臺南市東區裕孝路708號旁 2,673 萬 60.7 52.71 3房・一層/15
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