皇邑
臺南市善化區・預售建案。實價登錄 2 筆成交，單價中位 29 萬/坪，成交區間 2023-04-29～2023-05-03。
單價中位
29 萬/坪
單價區間
29.03–29.03 萬/坪
總價中位
796 萬
成交筆數
2 筆
預售 vs 善化區成屋
本建案預售單價中位 29 萬/坪，善化區成屋實價中位 17.2 萬/坪
預售溢價 +68.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%2 / 2 筆
車位中位價108 萬其他 · 4.8 坪
車位佔總價13.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位688 萬總價中位 796 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（29 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-03 | 臺南市善化區小新營5-12號旁 | 796 萬 | 29.03 | 28.5 | 2房・四層/7 |
| 2023-04-29 | 臺南市善化區小新營5-12號旁 | 796 萬 | 29.03 | 28.5 | 2房・四層/7 |