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宏泉IN中央

臺中市龍井區・預售建案。實價登錄 31 筆成交，單價中位 23.5 萬/坪，成交區間 2022-01-09～2025-03-12。

單價中位
23.5 萬/坪
單價區間
21.1–41.43 萬/坪
總價中位
872 萬
成交筆數
31 筆
預售 vs 龍井區成屋
本建案預售單價中位 23.5 萬/坪，龍井區成屋實價中位 19 萬/坪
預售溢價 +23.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交81%25 / 31 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價15.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位758 萬總價中位 872 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20222023
2023625.1
2024227.7
2025330.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-03-12 臺中市龍井區工業路 1,140 萬 28.87 42.29 3房・四層/10
2025-02-06 臺中市龍井區工業路 1,186 萬 30.21 42.29 3房・七層/10
2025-01-22 臺中市龍井區工業路 948 萬 30.67 34.02 2房・十層/10
2024-09-13 臺中市龍井區工業路 915 萬 27.69 35.63 2房・五層/10
2024-03-21 臺中市龍井區工業路 872 萬 27.62 34.5 2房・七層/10
2023-11-11 臺中市龍井區工業路 880 萬 27.93 34.5 2房・八層/10
2023-10-02 臺中市龍井區工業路 858 萬 26.72 34.5 2房・六層/10
2023-03-22 臺中市龍井區工業路 889 萬 22.13 42.29 3房・二層/10
2023-03-01 臺中市龍井區工業路 936 萬 24.02 41.56 3房・二層/10
2023-02-11 臺中市龍井區工業路 1,001 萬 25.11 42.29 3房・七層/10
2023-01-14 臺中市龍井區工業路 650 萬 24.53 26.5 2房・三層/10
2022-08-24 臺中市龍井區工業路 635 萬 24.41 26.02 2房・八層/10
2022-06-26 臺中市龍井區工業路 763 萬 24.33 34.02 2房・七層/10
2022-06-24 臺中市龍井區工業路 2,998 萬 41.43 72.37 0房・一層/10
2022-06-09 臺中市龍井區工業路 753 萬 23.94 34.02 2房・六層/10
2022-05-17 臺中市龍井區工業路 728 萬 22.98 34.02 2房・五層/10
2022-05-12 臺中市龍井區工業路 608 萬 22.29 27.28 2房・三層/10
2022-05-11 臺中市龍井區工業路 759 萬 22.13 34.29 3房・二層/10
2022-05-08 臺中市龍井區工業路 718 萬 22.6 34.02 2房・三層/10
2022-05-07 臺中市龍井區工業路 918 萬 23.18 41.56 3房・八層/10
2022-05-05 臺中市龍井區工業路 898 萬 22.88 41.56 3房・七層/10
2022-05-03 臺中市龍井區工業路 858 萬 21.69 41.56 3房・三層/10
2022-04-23 臺中市龍井區工業路 888 萬 22.59 41.56 3房・六層/10
2022-04-02 臺中市龍井區工業路 907 萬 22.66 42.29 3房・五層/10
2022-03-14 臺中市龍井區工業路 772 萬 23.54 35.27 2房・六層/10
2022-03-04 臺中市龍井區工業路 717 萬 21.52 35.27 2房・四層/10
2022-02-28 臺中市龍井區工業路 839 萬 21.13 41.56 3房・四層/10
2022-02-14 臺中市龍井區工業路 1,178 萬 34.69 37.92 0房・一層/10
2022-01-28 臺中市龍井區工業路 549 萬 21.1 26.02 2房・四層/10
2022-01-13 臺中市龍井區工業路 930 萬 23.04 42.29 3房・八層/10
2022-01-09 臺中市龍井區工業路 746 萬 23.06 34.5 2房・九層/10
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