草間漫漫
臺中市北區・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 56.3 萬/坪，成交區間 2022-11-24～2023-04-23。
單價中位
56.3 萬/坪
單價區間
48.95–61.36 萬/坪
總價中位
3,023 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 56.3 萬/坪，北區成屋實價中位 21.3 萬/坪
預售溢價 +164.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%11 / 11 筆
車位中位價390 萬坡道平面 · 20.4 坪
車位佔總價11.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,633 萬總價中位 3,023 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（56.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 58 |
| 2023 | 3 | 50.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-23 | 臺中市北區梅亭街 | 2,278 萬 | 57.21 | 46.59 | 2房・七層/13 |
| 2023-03-18 | 臺中市北區梅亭街 | 2,018 萬 | 50.21 | 46.59 | 2房・二層/13 |
| 2023-03-11 | 臺中市北區梅亭街 | 1,707 萬 | 48.95 | 41.07 | 2房・二層/13 |
| 2022-12-20 | 臺中市北區梅亭街 | 3,023 萬 | 55.79 | 67.56 | 3房・七層/13 |
| 2022-12-10 | 臺中市北區梅亭街 | 3,040 萬 | 56.3 | 67.43 | 3房・六層/13 |
| 2022-12-09 | 臺中市北區梅亭街 | 3,058 萬 | 58.84 | 65.71 | 2房・十層/13 |
| 2022-12-05 | 臺中市北區梅亭街 | 3,888 萬 | 61.36 | 76.56 | 3房・十三層/13 |
| 2022-12-02 | 臺中市北區梅亭街 | 2,598 萬 | 49.67 | 58.56 | 3房・二層/13 |
| 2022-12-02 | 臺中市北區梅亭街 | 3,158 萬 | 58.42 | 67.49 | 3房・九層/13 |
| 2022-11-28 | 臺中市北區梅亭街 | 1,775 萬 | 50.66 | 41.08 | 2房・三層/13 |
| 2022-11-24 | 臺中市北區梅亭街 | 3,127 萬 | 58 | 67.56 | 3房・十層/13 |